se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55552019-12-31556975-55552019-01-012019-12-31556975-55552020-12-31556975-55552020-01-012020-12-31556975-55552021-12-31556975-55552021-01-012021-12-31556975-55552022-12-31556975-55552022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55551 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 112 AB
Organisationsnummer: 556975-5555
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55552 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 23 i Mölndal.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 122 AB, org.nr 556998-5269.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)11 06611 00911 07710 948
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 9703 8573 8143 692
Soliditet (%)1,51,91,01,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 017 2132 334 0383 401 251
Utdelning-3 351 200-3 351 200
Balanseras i ny räkning2 334 038-2 334 0380
Årets resultat2 475 1392 475 139
Belopp vid årets utgång50 000512 475 1392 525 190


Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55553 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat51
Årets resultat2 475 139
Summa2 475 190

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning2 475 100
Balanseras i ny räkning90
Summa2 475 190

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55554 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning11 065 59911 009 105
Övriga rörelseintäkter53 87455 018
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 119 47311 064 123

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 406 498-2 355 449
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-2 534 611-2 528 617
Övriga rörelsekostnader -61 296-45 835
Summa rörelsekostnader-6 002 405-4 929 901
Rörelseresultat5 117 0686 134 222

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3915 9490
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter540
Räntekostnader och liknande resultatposter4-3 062 609-2 276 960
Summa finansiella poster-2 146 606-2 276 960
Resultat efter finansiella poster2 970 4623 857 262

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-495 323-1 523 253
Summa bokslutsdispositioner-495 323-1 523 253

Resultat före skatt2 475 1392 334 009

Skatt på årets resultat029

Årets resultat2 475 1392 334 038
Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55555 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5114 584 535116 523 022
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		6655 2611 183 261
Summa materiella anläggningstillgångar115 239 796117 706 283

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag758 550 46557 064 738
Summa finansiella anläggningstillgångar58 550 46557 064 738
Summa anläggningstillgångar173 790 261174 771 021

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar10 62318 639
Övriga fordringar45 358557
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter12 85951 799
Summa kortfristiga fordringar68 84070 995

Summa omsättningstillgångar68 84070 995

SUMMA TILLGÅNGAR173 859 101174 842 016
Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55556 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat511 017 213
Årets resultat2 475 1392 334 038
Summa fritt eget kapital2 475 1903 351 251
Summa eget kapital 2 525 1903 401 251

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut170 250 000170 250 000
Summa långfristiga skulder170 250 000170 250 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder160 520195 256
Övriga skulder99 70237 037
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter823 689958 472
Summa kortfristiga skulder1 083 9111 190 765

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 173 859 101174 842 016

Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55557 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		915 9490

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-515 534

Not 5. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden126 972 000126 972 000
Omklassificeringar596 1250
Utgående anskaffningsvärden127 568 125126 972 000

Ingående avskrivningar-10 448 979-7 920 362
Årets avskrivningar -2 534 611-2 528 616
Utgående avskrivningar-12 983 590-10 448 978

Redovisat värde114 584 535116 523 022

Wallenstam Fastigheter 112 AB
556975-55558 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 183 261655 261
Nedlagda utgifter150 958528 000
Omklassificeringar-678 9580
Utgående anskaffningsvärden655 2611 183 261

Redovisat värde655 2611 183 261

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden57 064 73854 603 173
Tillkommande fordringar12 207 79013 224 898
Reglerade fordringar-10 722 063-10 763 333
Utgående anskaffningsvärden58 550 46557 064 738

Redovisat värde58 550 46557 064 738

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar170 250 000170 250 000
Summa ställda säkerheter170 250 000170 250 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-19.


KPMG AB