se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55062021-12-31556975-55062021-01-012021-12-31556975-55062022-12-31556975-55062022-01-012022-12-31556975-55062023-12-31556975-55062023-01-012023-12-31556975-55062024-12-31556975-55062024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55061 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 111 AB
Organisationsnummer: 556975-5506
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Västra Götalands län, Göteborg kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55062 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:163 i Härryda.

Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 121 AB, org.nr 556998-6002.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 15715 20014 60313 562
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 7331 6524 0604 095
Soliditet (%)0,20,11,41,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000018 60068 600
Utdelning-18 600-18 600
Erhållna aktieägartillskott100100
Balanseras i ny räkning18 600-18 6000
Belopp vid årets utgång50 000100050 100


Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55063 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat100
Årets resultat0
Medel att disponera100

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning100
Summa100

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55064 (9)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 22024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 157 13715 199 596
Övriga rörelseintäkter180 29172 117
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 337 42815 271 713

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 881 789-4 226 738
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 595 496-3 562 410
Övriga rörelsekostnader -162 045-97 651
Summa rörelsekostnader-7 639 330-7 886 799
Rörelseresultat7 698 0987 384 914

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i0564
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar33 229 3282 788 791
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter347138
Räntekostnader och liknande resultatposter-9 194 450-8 522 590
Summa finansiella poster-5 964 775-5 733 097
Resultat efter finansiella poster1 733 3231 651 817

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar-54 238-278 556
Övriga bokslutsdispositioner-1 679 085-1 373 261
Summa bokslutsdispositioner-1 733 323-1 651 817

Resultat före skatt00

Övriga skattekostnader018 600

Årets resultat018 600
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55065 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4166 455 325169 823 542
Maskiner och andra tekniska anläggningar5425 016473 909
Inventarier, verktyg och installationer632 84754 785
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		726 632 06826 410 577
Summa materiella anläggningstillgångar193 545 256196 762 813

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag89 817 4267 000 118
Summa finansiella anläggningstillgångar9 817 4267 000 118
Summa anläggningstillgångar203 362 682203 762 931

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 94317 267
Övriga fordringar66 46750 249
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter30 95237 200
Summa kortfristiga fordringar100 362104 716

Summa omsättningstillgångar100 362104 716

SUMMA TILLGÅNGAR203 463 044203 867 647
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55066 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1000
Årets resultat018 600
Summa fritt eget kapital10018 600
Summa eget kapital 50 10068 600

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver332 794278 556
Summa obeskattade reserver332 794278 556

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut200 000 000200 000 000
Leverantörsskulder85 679123 852
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 994 4713 396 639
Summa kortfristiga skulder203 080 150203 520 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 203 463 044203 867 647

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55067 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar10 och 15
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		3 229 3282 788 791

Not 4. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden180 457 975180 052 833
Omklassificeringar156 448405 142
Utgående anskaffningsvärden180 614 423180 457 975

Ingående avskrivningar-10 634 433-7 120 206
Årets avskrivningar -3 524 665-3 514 227
Utgående avskrivningar-14 159 098-10 634 433

Redovisat värde166 455 325169 823 542

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55068 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden515 652515 652
Utgående anskaffningsvärden515 652515 652

Ingående avskrivningar-41 743-15 498
Årets avskrivningar -48 893-26 245
Utgående avskrivningar-90 636-41 743

Redovisat värde425 016473 909

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden109 691109 691
Utgående anskaffningsvärden109 691109 691

Ingående avskrivningar-54 906-32 968
Årets avskrivningar -21 938-21 938
Utgående avskrivningar-76 844-54 906

Redovisat värde32 84754 785

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden26 410 57726 005 171
Nedlagda utgifter377 939810 548
Omklassificeringar-156 448-405 142
Utgående anskaffningsvärden26 632 06826 410 577

Redovisat värde26 632 06826 410 577

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55069 (9)
Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 000 1185 984 875
Tillkommande fordringar17 794 09424 531 473
Reglerade fordringar-14 976 786-23 516 230
Utgående anskaffningsvärden9 817 4267 000 118

Redovisat värde9 817 4267 000 118

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar200 000 000200 000 000
Summa ställda säkerheter200 000 000200 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-29.


KPMG AB