se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55062020-12-31556975-55062020-01-012020-12-31556975-55062021-12-31556975-55062021-01-012021-12-31556975-55062022-12-31556975-55062022-01-012022-12-31556975-55062023-12-31556975-55062023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55061 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 111 AB
Organisationsnummer: 556975-5506
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55062 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:163 i Härryda.

Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 121 AB, org.nr 556998-6002.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 20014 60313 562456
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 6524 0604 095-2 543
Soliditet (%)0,11,41,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000962 912 1042 962 200
Utdelning-2 912 200-2 912 200
Balanseras i ny räkning2 912 104-2 912 1040
Årets resultat18 60018 600
Belopp vid årets utgång50 000018 60068 600


Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55063 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat0
Årets resultat18 600
Medel att disponera18 600

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning18 600
Summa utdelning18 600
Balanseras i ny räkning0
Summa18 600

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55064 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 199 59614 602 532
Övriga rörelseintäkter72 11723 607
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 271 71314 626 139

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 226 738-3 475 968
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 562 410-3 541 445
Övriga rörelsekostnader -97 651-21 658
Summa rörelsekostnader-7 886 799-7 039 071
Rörelseresultat7 384 9147 587 068

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i5640
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar32 788 7910
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter138471
Räntekostnader och liknande resultatposter4-8 522 590-3 527 639
Summa finansiella poster-5 733 097-3 527 168
Resultat efter finansiella poster1 651 8174 059 900

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-1 147 796
Förändring av överavskrivningar-278 5560
Övriga bokslutsdispositioner-1 373 2610
Summa bokslutsdispositioner-1 651 817-1 147 796

Resultat före skatt02 912 104

Övriga skattekostnader18 6000

Årets resultat18 6002 912 104
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55065 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5169 823 542172 932 627
Maskiner och andra tekniska anläggningar6473 909500 154
Inventarier, verktyg och installationer754 78576 723
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		826 410 57726 005 171
Summa materiella anläggningstillgångar196 762 813199 514 675

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag97 000 1185 984 875
Summa finansiella anläggningstillgångar7 000 1185 984 875
Summa anläggningstillgångar203 762 931205 499 550

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar17 26739 909
Övriga fordringar50 249230 625
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter37 20031 521
Summa kortfristiga fordringar104 716302 055

Summa omsättningstillgångar104 716302 055

SUMMA TILLGÅNGAR203 867 647205 801 605
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55066 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat096
Årets resultat18 6002 912 104
Summa fritt eget kapital18 6002 912 200
Summa eget kapital 68 6002 962 200

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver278 5560
Summa obeskattade reserver278 5560

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut200 000 000200 000 000
Leverantörsskulder123 852405 621
Skatteskulder020 474
Övriga skulder0105 814
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 396 6392 307 496
Summa kortfristiga skulder203 520 491202 839 405

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 203 867 647205 801 605

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55067 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar15 och 50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		2 788 7910

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag0-1 074 139

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55068 (9)
Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden180 052 833176 950 909
Inköp03 230 696
Försäljningar/utrangeringar0-128 772
Omklassificeringar405 1420
Utgående anskaffningsvärden180 457 975180 052 833

Ingående avskrivningar-7 120 206-3 611 013
Årets avskrivningar -3 514 227-3 509 193
Utgående avskrivningar-10 634 433-7 120 206

Redovisat värde169 823 542172 932 627

Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden515 652515 652
Utgående anskaffningsvärden515 652515 652

Ingående avskrivningar-15 498-5 185
Årets avskrivningar -26 245-10 313
Utgående avskrivningar-41 743-15 498

Redovisat värde473 909500 154

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden109 691109 691
Utgående anskaffningsvärden109 691109 691

Ingående avskrivningar-32 968-11 030
Årets avskrivningar -21 938-21 938
Utgående avskrivningar-54 906-32 968

Redovisat värde54 78576 723

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55069 (9)
Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden26 005 17125 216 329
Nedlagda utgifter810 548788 842
Omklassificeringar-405 1420
Utgående anskaffningsvärden26 410 57726 005 171

Redovisat värde26 410 57726 005 171

Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 984 8750
Tillkommande fordringar24 531 473220 094 501
Reglerade fordringar-23 516 230-214 109 626
Utgående anskaffningsvärden7 000 1185 984 875

Redovisat värde7 000 1185 984 875

Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar200 000 000200 000 000
Summa ställda säkerheter200 000 000200 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22.


KPMG AB