se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55062019-12-31556975-55062019-01-012019-12-31556975-55062020-12-31556975-55062020-01-012020-12-31556975-55062021-12-31556975-55062021-01-012021-12-31556975-55062022-12-31556975-55062022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55061 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 111 AB
Organisationsnummer: 556975-5506
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55062 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1 :163 i Härryda.

Wallenstam utvecklar en ny stadsdel i Mölnlycke, nära centrum och genuina bruksmiljöer byggs nya bostäder. Fullt utbyggt får Mölnlycke Fabriker nästan 700 nya bostäder, en ny arena och flera kommersiella verksamheter. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 121 AB, org.nr 556998-6002.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)14 60313 5624560
Resultat efter finansiella poster (tkr)4 0604 095-2 543-815
Soliditet (%)1,41,00,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00028 5301 998 5662 077 096
Utdelning-2 027 000-2 027 000
Balanseras i ny räkning1 998 566-1 998 5660
Årets resultat2 912 1042 912 104
Belopp vid årets utgång50 000962 912 1042 962 200


Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55063 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat96
Årets resultat2 912 104
Summa2 912 200

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning2 912 200
Balanseras i ny räkning0
Summa2 912 200

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55064 (9)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning14 602 53213 562 104
Övriga rörelseintäkter23 607817 353
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 14 626 13914 379 457

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 475 968-2 915 982
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-3 541 445-3 232 709
Övriga rörelsekostnader -21 658-202 354
Summa rörelsekostnader-7 039 071-6 351 045
Rörelseresultat7 587 0688 028 412

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag0-564
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4710
Räntekostnader och liknande resultatposter3-3 527 639-3 933 060
Summa finansiella poster-3 527 168-3 933 624
Resultat efter finansiella poster4 059 9004 094 788

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 147 796-2 096 222
Summa bokslutsdispositioner-1 147 796-2 096 222

Resultat före skatt2 912 1041 998 566


Årets resultat2 912 1041 998 566
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55065 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4172 932 627173 339 896
Maskiner och andra tekniska anläggningar5500 154510 467
Inventarier, verktyg och installationer676 72398 661
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		726 005 17125 216 329
Summa materiella anläggningstillgångar199 514 675199 165 353

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag85 984 8750
Summa finansiella anläggningstillgångar5 984 8750
Summa anläggningstillgångar205 499 550199 165 353

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar39 90920 964
Övriga fordringar230 6257 859
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter31 52157 509
Summa kortfristiga fordringar302 05586 332

Summa omsättningstillgångar302 05586 332

SUMMA TILLGÅNGAR205 801 605199 251 685
Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55066 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat9628 530
Årets resultat2 912 1041 998 566
Summa fritt eget kapital2 912 2002 027 096
Summa eget kapital 2 962 2002 077 096

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag0195 870 085
Summa långfristiga skulder0195 870 085

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut200 000 0000
Leverantörsskulder405 621107 447
Skatteskulder20 47425 182
Övriga skulder105 8140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 307 4961 171 875
Summa kortfristiga skulder202 839 4051 304 504

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 205 801 605199 251 685

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55067 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
- 2022-12-31		2021-01-01
- 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 074 139-3 932 711

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden176 950 90988 837 589
Inköp3 230 6966 130
Försäljningar/utrangeringar-128 7720
Omklassificeringar088 107 190
Utgående anskaffningsvärden180 052 833176 950 909

Ingående avskrivningar-3 611 013-394 519
Årets avskrivningar -3 509 193-3 216 494
Utgående avskrivningar-7 120 206-3 611 013

Redovisat värde172 932 627173 339 896

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55068 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden515 6520
Omklassificeringar0515 652
Utgående anskaffningsvärden515 652515 652

Ingående avskrivningar-5 1850
Årets avskrivningar -10 313-5 185
Utgående avskrivningar-15 498-5 185

Redovisat värde500 154510 467

Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden109 6910
Omklassificeringar0109 691
Utgående anskaffningsvärden109 691109 691

Ingående avskrivningar-11 0300
Årets avskrivningar -21 938-11 030
Utgående avskrivningar-32 968-11 030

Redovisat värde76 72398 661

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 216 329106 979 611
Nedlagda utgifter788 8428 628 644
Omklassificeringar0-90 391 926
Utgående anskaffningsvärden26 005 17125 216 329

Redovisat värde26 005 17125 216 329

Wallenstam Fastigheter 111 AB
556975-55069 (9)
Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Tillkommande fordringar220 094 5010
Reglerade fordringar-214 109 6260
Utgående anskaffningsvärden5 984 8750

Redovisat värde5 984 8750

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar200 000 0000
Summa ställda säkerheter200 000 0000