2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556975-19762024-01-012024-12-31 556975-19762023-01-012023-12-31 556975-19762022-01-012022-12-31 556975-19762021-01-012021-12-31 556975-19762024-12-31 556975-19762023-12-31 556975-19762022-12-31 556975-19762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

 

556975-1976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Sundsvall AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

11 048

9 613

11 934

16 219

 

Resultat efter finansiella poster

502

-196

-699

1 729

 

Soliditet (%)

15

2

5

52

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

199 414

-139 034

110 380

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-139 034

139 034

0

Årets resultat

 

 

298 353

298 353

Belopp vid årets utgång

50 000

60 380

298 353

408 733

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 205 000 kr (205 000 kr).

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   60 380
årets vinst   298 353
  358 733

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   100 000
i ny räkning överföres   258 733
  358 733

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 048 411

 

9 612 761

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 048 411

 

9 612 761

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 020 964

 

-1 896 726

 

Övriga externa kostnader

 

-2 063 411

 

-1 971 846

 

Personalkostnader

2

-6 360 487

 

-5 822 221

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-45 462

 

-48 247

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 490 324

 

-9 739 040

 

Rörelseresultat

 

558 087

 

-126 279

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 004

 

3 126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 617

 

-73 217

 

Summa finansiella poster

 

-55 613

 

-70 091

 

Resultat efter finansiella poster

 

502 474

 

-196 370

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-126 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-126 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

376 474

 

-196 370

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 121

 

57 336

 

Årets resultat

 

298 353

 

-139 034

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

60 747

 

96 649

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

118 722

 

128 282

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

179 469

 

224 931

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

12 040

 

12 040

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 040

 

12 040

 

Summa anläggningstillgångar

 

191 509

 

236 971

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

526 088

 

875 900

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 271 690

 

1 271 690

 

Övriga fordringar

 

384 034

 

153 898

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

326 780

 

267 139

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 508 592

 

2 568 627

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Redovisningsmedel

 

685 248

 

1 850 803

 

Summa kassa och bank

 

685 248

 

1 850 803

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 193 840

 

4 419 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 385 349

 

4 656 401

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

60 380

 

199 414

 

Årets resultat

 

298 353

 

-139 034

 

Summa fritt eget kapital

 

358 733

 

60 380

 

Summa eget kapital

 

408 733

 

110 380

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

126 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

126 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

591 984

 

998 692

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

360 000

 

Summa långfristiga skulder

 

591 984

 

1 358 692

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

608 154

 

397 074

 

Skatteskulder

 

151 919

 

0

 

Övriga skulder

 

960 286

 

2 164 540

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

538 273

 

625 715

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 258 632

 

3 187 329

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 385 349

 

4 656 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Installationer på annans fastighet

5-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

Bilar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

539 590

539 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

539 590

539 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-442 940

-404 651

 

Årets avskrivningar

-35 903

-38 289

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-478 843

-442 940

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 747

96 650

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

194 351

194 351

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

194 351

194 351

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-66 069

-56 111

 

Årets avskrivningar

-9 560

-9 958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 629

-66 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 722

128 282

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 040

12 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 040

12 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 040

12 040

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 300 000

1 300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

591 984

998 692

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Sundsvall AB

Org.nr 556975-1976

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 700 000

1 700 000

 

 

1 700 000

1 700 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19