Årsredovisning för

NF Nya Invest AB

556975-0705

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NF Nya Invest AB
556975-0705

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NF Nya Invest AB, 556975-0705, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte Stockholms län, Nacka kommun, bildades år 2014. Bolagets syfte är att äga aktier i fastighetsbolag och därmed förenlig verksamhet. NF Nya Invest AB är ett heläget dotterbolag till Gunnar Nordfeldts AB, Nacka, org.nr 556969-7559.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projektering pågår av fastigheten Skuren 1 i Hyllie, Malmö. Bolaget kommer att uppföra 2 st huskroppar med 6 respektive 7 våningar innehållandes 85 lägenheter med källarförråd och cykelparkering. Fastigheten kommer att utrustas med solceller och är ett passivhus. Planerad byggstart är under kvartal 3 2020 och preliminär inflyttning kvartal 1 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

 2019201820172016
Nettoomsättning    0
Resultat efter finansiella poster 71 220 94 162 94 000 151 677
Soliditet % 53 99 98 99
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Förändringar i eget kapital

 AktiekapitalEj registrerat aktiekapitalUppskrivnings- fondReservfond
Belopp vid årets ingång 50 000 0 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 0 0 0
 
 ÖverkursfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång 0 3 168 664 57 687
Balanseras i ny räkning  57 687 -57 687
Erhållna aktieägartillskott  -1  
Årets resultat   55 894
Belopp vid årets utgång 0 3 226 350 55 894
 

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

 2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat 3 226 350
Årets resultat 55 894
Summa 3 282 244
 

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

 2019-01-01 - 2019-12-31
Balanseras i ny räkning 3 282 244
Summa 3 282 244
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Resultaträkning

Belopp i krNot2019-01-01 - 2019-12-312018-01-01 - 2018-12-31
Rörelsekostnader   
Övriga externa kostnader  -1 200 -1 650
Summa rörelsekostnader  -1 200 -1 650
Rörelseresultat  -1 200 -1 650
Finansiella poster   
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3 72 608 96 468
Räntekostnader och liknande resultatposter  -188 -656
Summa finansiella poster  72 420 95 812
Resultat efter finansiella poster  71 220 94 162
Bokslutsdispositioner   
Förändring av periodiseringsfonder  0 -20 000
Summa bokslutsdispositioner  0 -20 000
Resultat före skatt  71 220 74 162
Skatter   
Skatt på årets resultat  -15 326 -16 475
Årets resultat  55 894 57 687
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Balansräkning

Belopp i krNot2019-12-312018-12-31
TILLGÅNGAR   
Anläggningstillgångar   
Materiella anläggningstillgångar   
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar4 3 063 076 0
Summa materiella anläggningstillgångar  3 063 076 0
Finansiella anläggningstillgångar   
Fordringar hos koncernföretag5 0 3 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar  0 3 000 000
Summa anläggningstillgångar  3 063 076 3 000 000
Omsättningstillgångar   
Kortfristiga fordringar   
Fordringar hos koncernföretag5 3 257 152 344 544
Summa kortfristiga fordringar  3 257 152 344 544
Kassa och bank   
Kassa och bank  41 819 6 777
Summa kassa och bank  41 819 6 777
Summa omsättningstillgångar  3 298 971 351 321
SUMMA TILLGÅNGAR  6 362 047 3 351 321
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Balansräkning

Belopp i krNot2019-12-312018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER   
Eget kapital   
Bundet eget kapital   
Aktiekapital  50 000 50 000
Summa bundet eget kapital  50 000 50 000
Fritt eget kapital   
Balanserat resultat  3 226 350 3 168 664
Årets resultat  55 894 57 687
Summa fritt eget kapital  3 282 244 3 226 351
Summa eget kapital  3 332 244 3 276 351
Obeskattade reserver   
Periodiseringsfonder  42 000 42 000
Summa obeskattade reserver  42 000 42 000
Kortfristiga skulder   
Leverantörsskulder  163 655 0
Skulder till koncernföretag  2 266 608 0
Skatteskulder  31 801 32 315
Övriga skulder  525 739 656
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  0 -1
Summa kortfristiga skulder  2 987 803 32 970
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  6 362 047 3 351 321
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 2019-01-01 - 2019-12-312018-01-01 - 2018-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång  96 468
 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 2019-01-01 - 2019-12-312018-01-01 - 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden  
Nedlagda utgifter 3 063 076  
Utgående anskaffningsvärden 3 063 076  
Redovisat värde 3 063 076  
 

Avser pågående projektering av fastigheten Skuren 1 i Hyllie, Malmö.

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 2019-01-01 - 2019-12-312018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 344 544 3 248 076
Förändringar av anskaffningsvärden  
Årets lämnade lån 72 608 96 468
Årets amorteringar -60 000  
Utgående anskaffningsvärden 3 357 152 3 344 544
Redovisat värde 3 357 152 3 344 544
 
NF Nya Invest AB
556975-0705

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har i nuläget inte påverkats i någon större utsträckning av Covid-19 pandemin, men följer och utvärderar kontinuerligt situationen.