2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556974-85272021-01-012021-12-31 556974-85272020-01-012020-12-31 556974-85272019-01-012019-12-31 556974-85272018-01-012018-12-31 556974-85272021-12-31 556974-85272020-12-31 556974-85272019-12-31 556974-85272018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

 

556974-8527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Focken 1 & 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar tomträtterna till fastigheterna Focken 1 och Focken 2, båda belägna i Västerås
kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist i Mälardalen AB, org. nr 559051-3403, med säte i
Stockholm.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2021 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrat från Sveafastigheter Hemvist Västerås 1 AB till Hemvist Focken 1 &
2 AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

24 836

24 467

23 834

24 881

 

Resultat efter finansiella poster

4 110

-1 580

-495

-124

 

Soliditet (%)

1,3

0,3

0,7

1,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 582

-580

1 051

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-580

580

0

Årets resultat

 

 

4 110

4 110

Belopp vid årets utgång

50

1 002

4 110

5 161

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 001 405
årets vinst   4 109 604
  5 111 009

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 111 009
  5 111 009

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 835

 

24 467

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 835

 

24 467

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 486

 

-8 643

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 864

 

-3 858

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 350

 

-12 501

 

Rörelseresultat

 

10 485

 

11 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 377

 

-13 547

 

Summa finansiella poster

 

-6 375

 

-13 546

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 110

 

-1 580

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 000

 

Resultat före skatt

 

4 110

 

-580

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 110

 

-580

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

359 684

 

363 112

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

111

 

77

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

359 795

 

363 189

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

359 795

 

363 189

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

166

 

348

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 675

 

15 203

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

899

 

114

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 740

 

15 665

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 740

 

15 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

384 535

 

378 854

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 001

 

1 582

 

Årets resultat

 

4 110

 

-580

 

Summa fritt eget kapital

 

5 111

 

1 002

 

Summa eget kapital

 

5 161

 

1 052

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

272 300

 

272 300

 

Skulder till koncernföretag

6

102 183

 

102 183

 

Summa långfristiga skulder

 

374 483

 

374 483

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 452

 

135

 

Skulder till koncernföretag

 

1

 

0

 

Övriga skulder

 

35

 

30

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 403

 

3 154

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 891

 

3 319

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

384 535

 

378 854

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 340

-8 311

 

Banklån

-5 037

-5 236

 

Övrigt

0

0

 

 

-6 377

-13 547

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

376 478

375 743

 

Inköp

414

 

 

Omklassificeringar

0

735

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

376 892

376 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 366

-9 528

 

Årets avskrivningar

-3 842

-3 838

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 208

-13 366

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

359 684

363 112

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96

96

 

Inköp

56

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152

96

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19

0

 

Årets avskrivningar

-22

-19

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41

-19

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111

77

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

735

 

Omklassificeringar

0

-735

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Aktieägarlån

102 183

102 183

 

 

102 183

102 183

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

272 300

272 300

 

 

272 300

272 300

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson