2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556974-85272020-01-012020-12-31 556974-85272019-01-012019-12-31 556974-85272018-01-012018-12-31 556974-85272017-01-012017-12-31 556974-85272020-12-31 556974-85272019-12-31 556974-85272018-12-31 556974-85272017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

 

556974-8527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–01–01 – 2020–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Focken 1 & 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–01–01 – 2020–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar tomträtterna till fastigheterna Focken 1 och Focken 2, båda belägna i Västerås
kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Hemvist AB, org. nr 559051-3403, med säte i
Stockholm.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

24 467

23 834

24 881

14 070

 

Resultat efter finansiella poster

-1 580

-2 290

-1 650

1 972

 

Soliditet (%)

0,3

0,7

1,4

15,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 512

-1 990

2 573

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-1 990

1 990

0

Utdelning

 

-941

 

-941

Årets resultat

 

 

-580

-580

Belopp vid årets utgång

50

1 582

-580

1 051

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 581 636
årets förlust   -580 231
  1 001 405

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 001 405
  1 001 405

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 467

 

23 834

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 467

 

23 834

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 643

 

-9 012

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 858

 

-3 810

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 501

 

-12 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

11 966

 

11 012

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 547

 

-13 302

 

Summa finansiella poster

 

-13 546

 

-13 302

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 580

 

-2 290

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000

 

300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000

 

300

 

Resultat före skatt

 

-580

 

-1 990

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-580

 

-1 990

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

363 112

 

366 216

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

77

 

96

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

363 189

 

366 312

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

363 189

 

366 312

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

348

 

396

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 203

 

12 584

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

114

 

418

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 665

 

13 398

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 665

 

13 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

378 854

 

379 710

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 582

 

4 512

 

Årets resultat

 

-580

 

-1 990

 

Summa fritt eget kapital

 

1 002

 

2 522

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 052

 

2 572

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

272 300

 

272 300

 

Skulder till koncernföretag

 

102 183

 

102 183

 

Summa långfristiga skulder

 

374 483

 

374 483

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

135

 

201

 

Övriga skulder

 

30

 

40

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 154

 

2 414

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 319

 

2 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

378 854

 

379 710

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020-01-01

2019-01-01

 

 

-2020-12-31

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

-8 311

-8 288

 

Banklån

-5 236

-5 012

 

Övriga

0

-2

 

 

-13 547

-13 302

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

375 743

373 208

 

Omklassificeringar

735

2 165

 

Fusion

0

370

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

376 478

375 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 527

-5 718

 

Årets avskrivningar

-3 838

-3 810

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 366

-9 527

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

363 112

366 216

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96

 

 

Omklassificeringar

0

96

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96

96

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

 

Årets avskrivningar

-19

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77

96

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Investering

735

2 261

 

Omklassificeringar

-735

-2 261

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

272 300

272 300

 

Aktieägarlån

102 183

102 183

 

 

374 483

374 483

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Sveafastigheter Hemvist Holding AB med organisationsnummer 559051-3171 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

272 300

272 300

 

 

272 300

272 300

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr
559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942. Bolaget ingår i
samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Focken 1 & 2 AB

Org.nr 556974-8527

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats

 

Ernst & Young AB  

 

 

Gabriel Novella