Årsredovisning för

Trend Fastighets AB

556974-6042

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Trend Fastighets AB, 556974-6042, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Jönköpings län, Värnamo kommun. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till GBJ Snöfastigheter AB, org nr 559146-1677, med säte i Växjö. Bolaget ingår i en koncern i vilken ByggUt Dahlström Byggutveckling AB, org nr 556622-7061, är moderföretag.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning			182	378
Resultat efter finansiella poster	-373	-311	-45	164
Balansomslutning	3 939	4 088	4 411	4 585
Soliditet %	2,3	6,5	7,1	7,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	211 285	2 616
Balanseras i ny räkning		2 616	-2 616
Årets resultat			-171 356
Utgående balans	50 000	213 901	-171 356

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	213 901
Årets resultat	-171 356
Medel att disponera	42 545

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	42 545
Summa	42 545

Kommentar till resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	4 781
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		0	4 781
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-73 622	-91 994
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-101 383	-101 383
Summa rörelsens kostnader		-175 005	-193 377
Rörelseresultat		-175 005	-188 596
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		209	698
Räntekostnader och liknande resultatposter		-198 636	-123 364
Summa resultat från finansiella poster		-198 427	-122 666
Resultat efter finansiella poster		-373 432	-311 262
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		200 000	267 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	65 500
Summa bokslutsdispositioner		200 000	332 500
Resultat före skatt		-173 432	21 238
Skatter
Skatt på årets resultat	2	2 076	-18 622
Summa skatter		2 076	-18 622
Årets resultat		-171 356	2 616

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 902 667	4 004 050
Summa materiella anläggningstillgångar		3 902 667	4 004 050
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	8 304	6 228
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 304	6 228
Summa anläggningstillgångar		3 910 971	4 010 278
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 666	9 457
Summa kortfristiga fordringar		9 666	9 457
Kassa och bank
Kassa och bank		18 679	68 007
Summa kassa och bank		18 679	68 007
Summa omsättningstillgångar		28 345	77 464
SUMMA TILLGÅNGAR		3 939 316	4 087 742

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		213 901	211 285
Årets resultat		-171 356	2 616
Summa fritt eget kapital		42 545	213 901
Summa eget kapital		92 545	263 901
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 931 200	2 993 600
Summa långfristiga skulder		2 931 200	2 993 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		62 400	62 400
Skulder till koncernföretag		829 392	744 344
Aktuella skatteskulder		20 698	20 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 081	2 799
Summa kortfristiga skulder		915 571	830 241
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 939 316	4 087 742

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1,67% - 5%	20 år - 60 år

Kommentar

Komponent: Procent År Byggnader - Stomme 1,67 % 60 år - Tak 2,00 % 50 år - Fönster 5,00 % 20 år - Fasad 2,50 % 40 år - El / värme 3,33 % 30 år - Ventilation 4,00 % 25 år Markanläggningar 5,00 % 20 år

Not 2 Skatt på årets resultat

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	-20 698
Summa	0	-20 698
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	2 076	2 076
Summa	2 076	2 076
Summa	2 076	-18 622

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-173 432	21 238
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	35 726	-4 375

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad

Typ av väsentlig post	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	43	144
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-32 486	-13 373
Schablonränta på periodiseringsfondSchablonränta på periodiseringsfond	0	-261
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	0	-791
ÖvrigtÖvrigt	-1 207	34
Summa	-33 650	-14 247

Redovisad effektiv skatt	2 076	-18 622
Redovisad effektiv skatt i procent	-1,2	87,7

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Utgående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Ingående avskrivningar	-709 513	-608 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-101 383	-101 383
Utgående avskrivningar	-810 896	-709 513
Redovisat värde	3 902 667	4 004 050

Kommentar till not

Varav mark: 546 667 546 667

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2024-08-31		2023-08-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Uppskjuten skatt komponentavskrivningUppskjuten skatt komponentavskrivning	40 312		30 234
Belopp vid årets ingångBelopp vid årets ingång		6 228		4 152
Avsättningar som gjorts under åretAvsättningar som gjorts under året		2 076		2 076
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		8 304		6 228

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 681 600	2 744 000

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	3 708 000	3 708 000

Summa ställda säkerheter

3 708 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	GBJ Snöfastigheter AB	559146-1677	Växjö
Moderföretag i den största koncernen	ByggUt Dahlström Byggutveckling AB	556622-7061	Växjö

Kommentar till not

Under året har inga försäljningar skett till koncernföretag. Under året har det inte heller skett några inköp från koncernföretag. Av årets räntekostnader avser 40 048 (0) kr räntekostnader till andra koncernföretag.