Årsredovisning för

Trend Fastighets AB

556974-6042

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Trend Fastighets AB, 556974-6042, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Värnamo. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till GBJ Snöfastigheter AB, org nr 559146-1677, med säte i Växjö. Bolaget ingår i en koncern i vilken ByggUt Dahlström Byggutveckling AB, org nr 556622-7061, är moderföretag.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning		182	378	348
Resultat efter finansiella poster	-311	-45	164	133
Balansomslutning	4 088	4 411	4 585	4 522
Soliditet %	6,5	7,1	7,6	7,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	221 854	-10 569
Balanseras i ny räkning		-10 569	10 569
Årets resultat			2 616
Utgående balans	50 000	211 285	2 616

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	211 285
Årets resultat	2 616
Medel att disponera	213 901

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	213 901
Summa	213 901

Kommentar till resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	182 050
Övriga rörelseintäkter		4 781	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 781	182 050
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-91 994	-72 239
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-101 383	-101 383
Summa rörelsens kostnader		-193 377	-173 622
Rörelseresultat		-188 596	8 428
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		698	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-123 364	-53 073
Summa resultat från finansiella poster		-122 666	-53 073
Resultat efter finansiella poster		-311 262	-44 645
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		267 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		65 500	32 000
Summa bokslutsdispositioner		332 500	32 000
Resultat före skatt		21 238	-12 645
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-18 622	2 076
Summa skatter		-18 622	2 076
Årets resultat		2 616	-10 569

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 004 050	4 105 433
Summa materiella anläggningstillgångar		4 004 050	4 105 433
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	6 228	4 152
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 228	4 152
Summa anläggningstillgångar		4 010 278	4 109 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		0	45 463
Övriga fordringar		9 457	1 206
Summa kortfristiga fordringar		9 457	46 669
Kassa och bank
Kassa och bank		68 007	254 314
Summa kassa och bank		68 007	254 314
Summa omsättningstillgångar		77 464	300 983
SUMMA TILLGÅNGAR		4 087 742	4 410 568

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		211 285	221 854
Årets resultat		2 616	-10 569
Summa fritt eget kapital		213 901	211 285
Summa eget kapital		263 901	261 285
Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		0	65 500
Summa obeskattade reserver		0	65 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	2 993 600	3 012 000
Summa långfristiga skulder		2 993 600	3 012 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		62 400	96 000
Skulder till koncernföretag		744 344	961 344
Aktuella skatteskulder		20 698	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 799	14 439
Summa kortfristiga skulder		830 241	1 071 783
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 087 742	4 410 568

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1,67% - 5%	20 år - 60 år

Kommentar

Komponent: Procent År Byggnader - Stomme 1,67 % 60 år - Tak 2,00 % 50 år - Fönster 5,00 % 20 år - Fasad 2,50 % 40 år - El / värme 3,33 % 30 år - Ventilation 4,00 % 25 år Markanläggningar 5,00 % 20 år

Not 2 Skatt på årets resultat

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-20 698	0
Summa	-20 698	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	2 076	2 076
Summa	2 076	2 076
Summa	-18 622	2 076

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	21 238	-12 645
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-4 375	2 605

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad

Typ av väsentlig post	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	144	0
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-13 373	0
Schablonränta på periodiseringsfondSchablonränta på periodiseringsfond	-261	-100
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	-791	-395
ÖvrigtÖvrigt	34	-34
Summa	-14 247	-529

Redovisad effektiv skatt	-18 622	2 076
Redovisad effektiv skatt i procent	87,7	-16,42

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Utgående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Ingående avskrivningar	-608 130	-506 747
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-101 383	-101 383
Utgående avskrivningar	-709 513	-608 130
Redovisat värde	4 004 050	4 105 433

Kommentar till not

Varav mark: 546 667 546 667

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2023-08-31		2022-08-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Uppskjuten skatt komponentavskrivningUppskjuten skatt komponentavskrivning	30 234		20 156
Belopp vid årets ingångBelopp vid årets ingång		4 152		2 076
Avsättningar som gjorts under åretAvsättningar som gjorts under året		2 076		2 076
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		6 228		4 152

Uppskjuten skattefordran

6 228

4 152

Not 5 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2023-08-31	2022-08-31
Periodiseringsfond, avsatt år 2016/2017Periodiseringsfond, avsatt år 2016/2017	0	28 000
Periodiseringsfond, avsatt år 2019/2020Periodiseringsfond, avsatt år 2019/2020	0	33 000
Periodiseringsfond, avsatt år 2020/2021Periodiseringsfond, avsatt år 2020/2021	0	4 500
Summa	0	65 500

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 744 000	2 628 000

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-08-31	2022-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	3 708 000	3 708 000

Summa ställda säkerheter

3 708 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	GBJ Snöfastigheter AB	559146-1677	Växjö
Moderföretag i den största koncernen	ByggUt Dahlström Byggutveckling AB	556622-7061	Växjö

Kommentar till not

Under året har inga försäljningar skett till koncernföretag. Under året har det inte heller skett några inköp från koncernföretag. Av årets räntekostnader avser 0 (0) kr räntekostnader till andra koncernföretag.