Årsredovisning för

Trend Fastighets AB

556974-6042

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Trend Fastighets AB, 556974-6042, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Värnamo. Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till GBJ Snöfastigheter AB, org nr 559146-1677, med säte i Växjö. Bolaget ingår i en koncern i vilken ByggUt Dahlström Byggutveckling AB, org nr 556622-7061, är moderföretag.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	182	378	348	337
Resultat efter finansiella poster	-45	164	133	93
Balansomslutning	4 411	4 585	4 522	4 466
Soliditet %	7,1	7,6	7,6	5,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	219 511	2 343
Balanseras i ny räkning		2 343	-2 343
Årets resultat			-10 569
Utgående balans	50 000	221 854	-10 569

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	221 854
Årets resultat	-10 569
Medel att disponera	211 285

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	211 285
Summa	211 285

Kommentar till resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		182 050	377 914
Övriga rörelseintäkter		0	6 589
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		182 050	384 503
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-72 239	-68 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-101 383	-101 383
Summa rörelsens kostnader		-173 622	-170 098
Rörelseresultat		8 428	214 405
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-53 073	-50 196
Summa resultat från finansiella poster		-53 073	-50 196
Resultat efter finansiella poster		-44 645	164 209
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-156 500
Förändring av periodiseringsfonder		32 000	-4 500
Summa bokslutsdispositioner		32 000	-161 000
Resultat före skatt		-12 645	3 209
Skatter
Skatt på årets resultat	2	2 076	-866
Summa skatter		2 076	-866
Årets resultat		-10 569	2 343

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 105 433	4 206 816
Summa materiella anläggningstillgångar		4 105 433	4 206 816
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	4 152	2 076
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 152	2 076
Summa anläggningstillgångar		4 109 585	4 208 892
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	48 500
Aktuell skattefordran		45 463	42 521
Övriga fordringar		1 206	13 219
Summa kortfristiga fordringar		46 669	104 240
Kassa och bank
Kassa och bank		254 314	271 377
Summa kassa och bank		254 314	271 377
Summa omsättningstillgångar		300 983	375 617
SUMMA TILLGÅNGAR		4 410 568	4 584 509

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		221 854	219 511
Årets resultat		-10 569	2 343
Summa fritt eget kapital		211 285	221 854
Summa eget kapital		261 285	271 854
Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		65 500	97 500
Summa obeskattade reserver		65 500	97 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	3 012 000	3 108 000
Summa långfristiga skulder		3 012 000	3 108 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		96 000	96 000
Skulder till koncernföretag		961 344	961 344
Övriga skulder		0	8 958
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 439	40 853
Summa kortfristiga skulder		1 071 783	1 107 155
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 410 568	4 584 509

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1,67% - 5%	20 år - 60 år

Kommentar

Komponent: Procent År Byggnader - Stomme 1,67 % 60 år - Tak 2,00 % 50 år - Fönster 5,00 % 20 år - Fasad 2,50 % 40 år - El / värme 3,33 % 30 år - Ventilation 4,00 % 25 år Markanläggningar 5,00 % 20 år

Not 2 Skatt på årets resultat

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	-2 942
Summa	0	-2 942
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	2 076	2 076
Summa	2 076	2 076
Summa	2 076	-866

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-12 645	3 209
Gällande skattesats (%)	20,6	21,4
Skatt enligt gällande skattesats	2 605	-687

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad

Typ av väsentlig post	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Schablonränta på periodiseringsfondSchablonränta på periodiseringsfond	-100	-99
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	-2 472	-2 157
ÖvrigtÖvrigt	-33	1
Summa	-2 605	-2 255

Redovisad effektiv skatt	0	-2 942
Redovisad effektiv skatt i procent	0	91,68

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Utgående anskaffningsvärden	4 713 563	4 713 563
Ingående avskrivningar	-506 747	-405 364
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-101 383	-101 383
Utgående avskrivningar	-608 130	-506 747
Redovisat värde	4 105 433	4 206 816

Kommentar till not

Varav mark: 546 667 546 667

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2022-08-31		2021-08-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Uppskjuten skatt komponentavskrivningUppskjuten skatt komponentavskrivning	20 156		10 078
Belopp vid årets ingångBelopp vid årets ingång		2 076		0
Avsättningar som gjorts under åretAvsättningar som gjorts under året		2 076		2 076
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		4 152		2 076

Uppskjuten skattefordran

4 152

2 076

Not 5 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2022-08-31	2021-08-31
Periodiseringsfond, avsatt år 2016/2017Periodiseringsfond, avsatt år 2016/2017	28 000	60 000
Periodiseringsfond, avsatt år 2019/2020Periodiseringsfond, avsatt år 2019/2020	33 000	33 000
Periodiseringsfond, avsatt år 2020/2021Periodiseringsfond, avsatt år 2020/2021	4 500	4 500
Summa	65 500	97 500

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-08-31	2021-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	2 628 000	2 724 000

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-08-31	2021-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	3 708 000	3 708 000

Summa ställda säkerheter

3 708 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	GBJ Snöfastigheter AB	559146-1677	Växjö
Moderföretag i den största koncernen	ByggUt Dahlström Byggutveckling AB	556622-7061	Växjö

Kommentar till not

Under året har inga försäljningar skett till koncernföretag. Under året har det inte heller skett några inköp från koncernföretag. Av årets räntekostnader avser 0 (0) kr räntekostnader till andra koncernföretag.