2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556974-47322025-01-012025-12-31 556974-47322024-01-012024-12-31 556974-47322023-01-012023-12-31 556974-47322022-01-012022-12-31 556974-47322025-12-31 556974-47322024-12-31 556974-47322023-12-31 556974-47322022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

 

556974-4732

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Danmarks Säby 12:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8, org nr 559197-9801.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 986

5 148

4 754

4 318

 

Resultat efter finansiella poster

668

228

191

103

 

Soliditet (%)

28,91

34,33

38,34

36,34

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

15 752

728

16 529

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 620

 

-2 620

Balanseras i ny räkning

 

728

-728

0

Årets resultat

 

 

-383

-383

Belopp vid årets utgång

50

13 859

-383

13 526

 

 

 

 

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 858 937
årets förlust   -383 181
  13 475 756

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 011 746
i ny räkning överföres   11 464 010
  13 475 756

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 986

 

5 148

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 986

 

5 148

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 153

 

-1 551

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 026

 

-2 219

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 179

 

-3 770

 

Rörelseresultat

 

1 807

 

1 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

56

 

149

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 196

 

-1 299

 

Summa finansiella poster

 

-1 140

 

-1 150

 

Resultat efter finansiella poster

 

667

 

228

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

500

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 050

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 050

 

500

 

Resultat före skatt

 

-383

 

728

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-383

 

728

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

46 471

 

47 277

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

220

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

57

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 528

 

47 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 528

 

47 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

160

 

69

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

500

 

Övriga fordringar

 

22

 

17

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

74

 

71

 

Summa kortfristiga fordringar

 

256

 

657

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

256

 

657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 784

 

48 154

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 859

 

15 752

 

Årets resultat

 

-383

 

728

 

Summa fritt eget kapital

 

13 476

 

16 479

 

Summa eget kapital

 

13 526

 

16 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20

 

17

 

Skulder till koncernföretag

 

31 681

 

30 884

 

Skatteskulder

 

22

 

15

 

Övriga skulder

 

388

 

68

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 147

 

640

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 258

 

31 624

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 784

 

48 154

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

56

141

 

Övriga ränteintäkter

1

8

 

 

56

149

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 196

-1 299

 

 

-1 196

-1 299

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 746

53 746

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 746

53 746

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 469

-5 663

 

Årets avskrivningar

-806

-806

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 275

-6 469

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 471

47 277

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 066

7 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 066

7 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 846

-5 433

 

Årets avskrivningar

-220

-1 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 066

-6 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

220

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Investering

57

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Danmarks Säby 12:3 AB

Org.nr 556974-4732

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 000

35 000

 

 

35 000

35 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB