se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556974-4716 2024-01-01 2024-12-31 556974-4716 2024-12-31 556974-4716 2023-01-01 2023-12-31 556974-4716 2023-12-31 556974-4716 2022-01-01 2022-12-31 556974-4716 2022-12-31 556974-4716 2021-01-01 2021-12-31 556974-4716 2021-12-31 556974-4716 2020-01-01 2020-12-31 556974-4716 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Retail Investment Advisory Sweden AB
556974-4716

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom affärsutveckling med inriktning mot fastighetsbranschen samt rådgivning i
samband med fastighetsinvesteringar, fastighetsutveckling och fastighetsförsäljningar och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 500 2 500 1 980 4 655 4 411
Resultat efter finansiella poster 2 493 -1 077 -575 2 331 2 474
Soliditet % 81 66 70 92 77

Nettoomsättningen har sjunkit drastiskt under räkenskapsåret då bolaget är i en omstruktureringsprocess.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 401 719 40 254 3 491 973
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -474 325 -474 325
- Balanseras i ny räkning 40 254 -40 254 0
- Årets resultat 2 688 789 2 688 789
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 967 648 2 688 789 5 706 437
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 967 648
Årets resultat 2 688 789
Summa 5 656 437


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 209 550
Balanseras i ny räkning 5 446 887
Summa 5 656 437

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 499 998 2 499 996
Övriga rörelseintäkter 0 3 614
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 499 998 2 503 610
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 689 944 -1 790 130
Personalkostnader 2 -621 464 -1 232 088
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3, 4 -545 522 -507 052
Summa rörelsekostnader -2 856 930 -3 529 270
Rörelseresultat -2 356 932 -1 025 660
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 4 858 890 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -14 545 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 298 30 194
Räntekostnader och liknande resultatposter -83 922 -81 857
Summa finansiella poster 4 770 721 -51 663
Resultat efter finansiella poster 2 413 789 -1 077 323
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 275 000 1 212 000
Summa bokslutsdispositioner 275 000 1 212 000
Resultat före skatt 2 688 789 134 677
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -94 423
Årets resultat 2 688 789 40 254
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 2 073 756 2 449 203
Inventarier, verktyg och installationer 3 12 382 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 544 955 714 095
Summa materiella anläggningstillgångar 2 631 093 3 163 298
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 0 16 600
Andra långfristiga fordringar 7 45 000 45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 45 000 61 600
Summa anläggningstillgångar 2 676 093 3 224 898
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 575 549 1 029 515
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 336 865 356 523
Summa kortfristiga fordringar 912 413 1 386 038
Kassa och bank
Kassa och bank 3 523 619 1 004 364
Summa kassa och bank 3 523 619 1 004 364
Summa omsättningstillgångar 4 436 032 2 390 402
SUMMA TILLGÅNGAR 7 112 125 5 615 300
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 967 648 3 401 719
Årets resultat 2 688 789 40 254
Summa fritt eget kapital 5 656 437 3 441 973
Summa eget kapital 5 706 437 3 491 973
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 275 000
Summa obeskattade reserver 0 275 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 144 023 1 259 251
Summa långfristiga skulder 1 144 023 1 259 251
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 262 61 192
Skatteskulder 0 100 696
Övriga skulder 223 403 391 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 000 36 000
Summa kortfristiga skulder 261 665 589 076
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 112 125 5 615 300
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 824 27 824
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 13 316 -
Utgående anskaffningsvärden 41 140 27 824
Ingående avskrivningar -27 824 -27 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -934 -
Utgående avskrivningar -28 758 -27 824
Redovisat värde 12 382 0

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 754 466 3 754 466
Utgående anskaffningsvärden 3 754 466 3 754 466
Ingående avskrivningar -1 305 263 -929 816
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -375 447 -375 447
Utgående avskrivningar -1 680 710 -1 305 263
Redovisat värde 2 073 756 2 449 203
8 (9)

Not5Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 845 700 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 845 700
Utgående anskaffningsvärden 845 700 845 700
Ingående avskrivningar -131 605 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -169 140 -131 605
Utgående avskrivningar -300 745 -131 605
Redovisat värde 544 955 714 095

Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 600 16 600
Utgående anskaffningsvärden 16 600 16 600
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar -16 600 -
Utgående nedskrivningar -16 600 -
Redovisat värde 0 16 600

Not7Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 000 0
Tillkommande fordringar - 45 000
Utgående anskaffningsvärden 45 000 45 000