se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556974-4716 2023-01-01 2023-12-31 556974-4716 2023-12-31 556974-4716 2022-01-01 2022-12-31 556974-4716 2022-12-31 556974-4716 2021-01-01 2021-12-31 556974-4716 2021-12-31 556974-4716 2020-01-01 2020-12-31 556974-4716 2020-12-31 556974-4716 2019-01-01 2019-12-31 556974-4716 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Retail Investment Advisory Sweden AB
556974-4716

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom affärsutveckling med inriktning mot fastighetsbranschen samt rådgivning i
samband med fastighetsinvesteringar, fastighetsutveckling och fastighetsförsäljningar och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 2 500 1 980 4 655 4 411 2 845
Resultat efter finansiella poster -1 077 -575 2 331 2 474 997
Soliditet % 66 70 92 77 80

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 689 082 42 637 3 781 719
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -330 000 -330 000
- Balanseras i ny räkning 42 637 -42 637 0
- Årets resultat 40 254 40 254
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 401 719 40 254 3 491 973
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 401 719
Årets resultat 40 254
Summa 3 441 973


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 204 325
Balanseras i ny räkning 3 237 648
Summa 3 441 973

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 499 996 1 979 997
Övriga rörelseintäkter 3 614 240 145
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 503 610 2 220 142
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 790 130 -1 792 117
Personalkostnader 2 -1 232 088 -730 577
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3, 4 -507 052 -257 826
Summa rörelsekostnader -3 529 270 -2 780 520
Rörelseresultat -1 025 660 -560 378
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 194 171
Räntekostnader och liknande resultatposter -81 857 -15 194
Summa finansiella poster -51 663 -15 023
Resultat efter finansiella poster -1 077 323 -575 401
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 1 212 000 727 685
Summa bokslutsdispositioner 1 212 000 727 685
Resultat före skatt 134 677 152 284
Skatter
Skatt på årets resultat -94 423 -109 647
Årets resultat 40 254 42 637
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 2 449 203 2 824 650
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 714 095 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 163 298 2 824 650
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 16 600 16 600
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 0 170 000
Andra långfristiga fordringar 45 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 61 600 186 600
Summa anläggningstillgångar 3 224 898 3 011 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 468 750
Övriga fordringar 1 029 515 1 142 753
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 356 523 562 303
Summa kortfristiga fordringar 1 386 038 2 173 807
Kassa och bank
Kassa och bank 1 004 364 1 885 376
Summa kassa och bank 1 004 364 1 885 376
Summa omsättningstillgångar 2 390 402 4 059 183
SUMMA TILLGÅNGAR 5 615 300 7 070 433
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 401 719 3 689 082
Årets resultat 40 254 42 637
Summa fritt eget kapital 3 441 973 3 731 719
Summa eget kapital 3 491 973 3 781 719
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 275 000 1 487 000
Summa obeskattade reserver 275 000 1 487 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 259 251 1 378 717
Summa långfristiga skulder 1 259 251 1 378 717
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 61 192 49 033
Skatteskulder 100 696 109 647
Övriga skulder 391 188 223 079
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 000 41 238
Summa kortfristiga skulder 589 076 422 997
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 615 300 7 070 433
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 824 27 824
Utgående anskaffningsvärden 27 824 27 824
Ingående avskrivningar -27 824 -27 824
Utgående avskrivningar -27 824 -27 824
Redovisat värde 0 0

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 754 466 1 933 946
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 926 995
Försäljningar/utrangeringar - -106 475
Utgående anskaffningsvärden 3 754 466 3 754 466
Ingående avskrivningar -929 816 -698 610
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 13 309
Årets avskrivningar -375 447 -244 515
Utgående avskrivningar -1 305 263 -929 816
Redovisat värde 2 449 203 2 824 650
8 (9)

Not5Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 845 700 -
Utgående anskaffningsvärden 845 700 0
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -131 605 -
Utgående avskrivningar -131 605 0
Redovisat värde 714 095 0

Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 600 33 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar - -16 700
Utgående anskaffningsvärden 16 600 16 600
Redovisat värde 16 600 16 600

Not7Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 170 000 170 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar -170 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 170 000
Redovisat värde 0 170 000