Årsredovisning för

Nash Invest AB

556974-0722

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nash Invest AB, 556974-0722, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar aktier i fastighetsbolag samt därrmed förenlig verksamhet. Företaget har sit säte i Stockholm.

Egna aktier

Bolaget ägs av Snille Holding AB, 556795-3517, Lejla Invest AB, 556976-1090, Vindfabriken i Sverige AB, 556640-1674 samt av Bernt Högberg Management AB, 556624-3019, samtliga till en ägarandel av 25 procent.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Rörelseresultat	-42	-21	-20	-505
Resultat efter finansiella poster	-2 081	9 466	-368	-1 404
Balansomslutning	60 826	63 873	59 936	63 081
Soliditet %	20,3	21	10,6	9,8

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	6 247 053	4 776 252
Balanseras i ny räkning		4 776 252	-4 776 252
Årets resultat			-1 190 828
Utgående balans	50 000	11 023 305	-1 190 828

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	11 023 305
Årets resultat	-1 190 828
Medel att disponera	9 832 477

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 832 477
Summa	9 832 477

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-41 689	-20 991
Summa rörelsens kostnader		-41 689	-20 991
Rörelseresultat		-41 689	-20 991
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-292 730	11 610 281
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 746 498	-2 123 119
Summa resultat från finansiella poster		-2 039 228	9 487 162
Resultat efter finansiella poster		-2 080 917	9 466 171
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 280 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-202 000	-2 840 000
Summa bokslutsdispositioner		1 078 000	-2 840 000
Resultat före skatt		-1 002 917	6 626 171
Skatter
Skatt på årets resultat		-187 911	-1 849 919
Summa skatter		-187 911	-1 849 919
Årets resultat		-1 190 828	4 776 252

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	40 692 581	40 692 581
Fordringar hos koncernföretag	3	5 980 150	5 980 150
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	400 000	2 467 317
Summa finansiella anläggningstillgångar		47 072 731	49 140 048
Summa anläggningstillgångar		47 072 731	49 140 048
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		8 512 472	6 709 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 642	164 635
Summa kortfristiga fordringar		8 570 114	6 873 770
Kassa och bank
Kassa och bank		5 182 919	7 859 178
Summa kassa och bank		5 182 919	7 859 178
Summa omsättningstillgångar		13 753 033	14 732 948
SUMMA TILLGÅNGAR		60 825 764	63 872 996

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 023 305	6 247 053
Årets resultat		-1 190 828	4 776 252
Summa fritt eget kapital		9 832 477	11 023 305
Summa eget kapital		9 882 477	11 073 305
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 143 000	2 941 000
Summa obeskattade reserver		3 143 000	2 941 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	20 176 304	20 343 371
Skulder till koncernföretag		12 721 773	12 721 773
Övriga skulder		12 506 946	14 008 747
Summa långfristiga skulder		45 405 023	47 073 891
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		416 004	783 324
Aktuella skatteskulder		1 759 260	1 786 476
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 000	215 000
Summa kortfristiga skulder		2 395 264	2 784 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		60 825 764	63 872 996

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Företaget har bytt redovisningsprincip från K2 (BFNAR 2016:10) till K3 (BFNAR 2012:1) per den 240901.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	40 692 581	40 692 581
Utgående anskaffningsvärden	40 692 581	40 692 581
Redovisat värde	40 692 581	40 692 581

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
CG Bostäder i Sala AB	556784-0599	Stockholm	100	100
CG Bostäder Service AB	559163-8639	Stockholm	100	100
CG Bostäder i Nässjö AB	556714-9926	Stockholm	100	100

Företagets namn	Redovisat värde
CG Bostäder i Sala AB	12 128 801
CG Bostäder Service AB	50 000
CG Bostäder i Nässjö AB	28 513 780

Kommentar till not

Bolaget är moderbolag, med hänvisning till 7 kap. 3 ÅRL upprättas ingen koncernredovisning.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	5 980 150	5 980 150
Utgående anskaffningsvärden	5 980 150	5 980 150
Redovisat värde	5 980 150	5 980 150

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 467 317	4 687 896
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	400 000
Försäljningar	-2 467 317	-2 220 579
Utgående anskaffningsvärden	400 000	2 467 317
Redovisat värde	400 000	2 467 317

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagenSkulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen	18 512 288	17 210 075
Summa	18 512 288	17 210 075

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-08-31	2024-08-31
Andra inteckningar	400 000	2 467 317
Andra inteckningar	28 153 780	28 153 780

Summa ställda säkerheter

28 553 780

30 621 097

Kommentar till not

Aktier i dotterbolag 28 153 780 kr Borgen dotterdotterbolag 64 744 430kr

Not 7 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-08-31	2024-08-31
EventualförpliktelserEventualförpliktelser	64 744 430	66 134 640
Summa eventualförpliktelser	64 744 430	66 134 640

Kommentar till not

Borgen för koncernbolag