2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556974-02762024-01-012024-12-31 556974-02762023-01-012023-12-31 556974-02762022-01-012022-12-31 556974-02762021-01-012021-12-31 556974-02762024-12-31 556974-02762023-12-31 556974-02762022-12-31 556974-02762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Slottsparken AB

 

556974-0276

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Slottsparken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Bollbro 19, Böhmen 19, Karl XI Norra 19, Maria 1, Norge 2 och 9,
Sköldenborg 16 och Württemberg 7,8,9 och 13 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

23 074

23 667

24 336

26 178

 

Resultat efter finansiella poster

-105

370

8 605

5 039

 

Soliditet (%)

9

10

9

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 886 351

800 056

9 736 407

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

800 056

-800 056

0

Årets resultat

 

 

806 759

806 759

Belopp vid årets utgång

50 000

9 686 407

806 759

10 543 166

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 686 407
årets vinst   806 759
  10 493 166

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 493 166
  10 493 166

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 074 143

 

23 666 829

 

Summa rörelseintäkter

 

23 074 143

 

23 666 829

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-18 474 905

 

-20 612 096

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 135 558

 

-1 110 431

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 610 463

 

-21 722 527

 

Rörelseresultat

 

3 463 680

 

1 944 302

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

20 004

 

330 242

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 589 153

 

-1 904 251

 

Summa finansiella poster

 

-3 569 149

 

-1 574 009

 

Resultat efter finansiella poster

 

-105 469

 

370 293

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

912 228

 

429 763

 

Summa bokslutsdispositioner

 

912 228

 

429 763

 

Resultat före skatt

 

806 759

 

800 056

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

806 759

 

800 056

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

91 963 257

 

91 134 439

 

Byggnads- och markinventarier

6

50 365

 

390 418

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

25 079 988

 

8 934 688

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

117 093 610

 

100 459 545

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

117 093 610

 

100 459 545

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

568 801

 

296 954

 

Övriga fordringar

 

276 415

 

976 678

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

626 233

 

384 646

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 471 449

 

1 658 278

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 471 449

 

1 658 278

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

118 565 059

 

102 117 823

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 686 407

 

8 886 351

 

Årets resultat

 

806 759

 

800 056

 

Summa fritt eget kapital

 

10 493 166

 

9 686 407

 

Summa eget kapital

 

10 543 166

 

9 736 407

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

98 445 150

 

88 374 727

 

Summa långfristiga skulder

 

98 445 150

 

88 374 727

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 088 520

 

1 698 375

 

Skatteskulder

 

53 327

 

58 273

 

Övriga skulder

 

222 982

 

213 017

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 211 914

 

2 037 024

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 576 743

 

4 006 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

118 565 059

 

102 117 823

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnads- och markinventarier

20 %

 

 

Not 2 Allmän information

 

Rikshem Slottsparken AB, org nr 556974-0276, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466
med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

0

307 057

 

 

 

 

 

Redovisat värde

0

307 057

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 589 153

-1 904 148

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-3 589 153

-1 904 148

 

 

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

97 402 781

96 687 484

 

Omklassificeringar

1 624 324

715 297

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 027 105

97 402 781

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 268 342

-5 497 965

 

Årets avskrivningar

-795 504

-770 377

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 063 846

-6 268 342

 

 

 

 

 

Redovisat värde

91 963 259

91 134 439

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 700 265

1 700 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 700 265

1 700 265

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 309 847

-969 794

 

Årets avskrivningar

-340 053

-340 053

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 649 900

-1 309 847

 

 

 

 

 

Redovisat värde

50 365

390 418

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 934 688

9 776 257

 

Investering

21 333 812

5 531 326

 

Omklassificeringar

-5 188 512

-6 372 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 079 988

8 934 688

 

 

 

 

 

Redovisat värde

25 079 988

8 934 688

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

98 445 150

88 374 727

 

 

 

 

 

Redovisat värde

98 445 150

88 374 727

 

 

 

 

 

Rikshem Slottsparken AB

Org.nr 556974-0276

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

Ställda säkerheter till förmån för koncernbolag:

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

47 248 000

47 248 000

 

 

47 248 000

47 248 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB