se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556973-73892025-01-012025-12-31556973-73892024-01-012024-12-31556973-73892023-01-012023-12-31556973-73892022-01-012022-12-31556973-73892021-01-012021-12-31556973-73892025-12-31556973-73892024-12-31556973-73892023-12-31556973-73892022-12-31556973-73892021-12-31556973-73892020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Oterdahlsfloden AB

Org.nr. 556973-7389

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Oterdahlsfloden AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder.


Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har undertecknat köpekontrakt avseende försäljning av fastigheten Göteborg Rambergsstaden 57:2. Äganderätten till fastigheten övergick den 1 juli 2025. Fastighetsöverlåtelsen sker inom koncernen.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 044 7641 414 1051 356 3861 274 663
Resultat efter finansiella poster-910 234-1 118 993-69 979109 693
Soliditet (%)2,842,182,472,90

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 393 298-945 453497 845
Erhållna aktieägartillskott01 000 00001 000 000
Balanseras i ny räkning0-945 453945 4530
Årets resultat00-910 234-910 234
Belopp vid årets utgång50 0001 447 845-910 234587 611

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorat aktieägartillskott uppgår 2025-12-31 till 2 500 000 kr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 447 845
Årets resultat-910 234

Summa

537 611

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

537 611

Summa

537 611

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 044 764
1 414 105
Övriga rörelseintäkter
12 614
305
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 057 378
1 414 410
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-366 772
-488 421
Övriga externa kostnader
-369 169
-708 540
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-455 313
-369 028
Summa rörelsekostnader
-1 191 254
-1 565 989
Rörelseresultat
-133 876
-151 580
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 337
1 759
Räntekostnader och liknande resultatposter
2
-777 695
-969 172
Summa finansiella poster
-776 358
-967 413
Resultat efter finansiella poster
-910 234
-1 118 993
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
173 540
Summa bokslutsdispositioner
0
173 540
Resultat före skatt
-910 234
-945 453
Årets resultat
-910 234
-945 453

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
20 313 341
20 768 654
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
258 541
74 250
Summa materiella anläggningstillgångar
20 571 882
20 842 904
Summa anläggningstillgångar
20 571 882
20 842 904
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
515
0
Fordringar hos koncernföretag
0
1 083 788
Övriga fordringar
0
112 637
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
14 824
Summa kortfristiga fordringar
515
1 211 249
Kassa och bank
Kassa och bank
124 734
764 228
Summa kassa och bank
124 734
764 228
Summa omsättningstillgångar
125 249
1 975 477
Summa tillgångar
20 697 131
22 818 381

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 447 845
1 393 298
Årets resultat
-910 234
-945 453
Summa fritt eget kapital
537 611
447 845
Summa eget kapital
587 611
497 845
Långfristiga skulder
5
Övriga skulder till kreditinstitut
6
14 056 425
14 236 640
Skulder till koncernföretag
6
0
7 715 000
Summa långfristiga skulder
14 056 425
21 951 640
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
144 172
144 172
Leverantörsskulder
0
58 590
Skulder till koncernföretag
5 874 691
0
Skatteskulder
4 462
11 697
Övriga skulder
0
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
29 770
154 437
Summa kortfristiga skulder
6 053 095
368 896
Summa eget kapital och skulder
20 697 131
22 818 381

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
152 758
354 343

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
22 765 649
5 200 142
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion
0
8 628 507
Omklassificeringar
0
8 937 000
Utgående anskaffningsvärden
22 765 649
22 765 649
Ingående avskrivningar
-1 996 995
-624 633
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar
0
-1 003 334
Årets avskrivningar
-455 313
-369 028
Utgående avskrivningar
-2 452 308
-1 996 995
Ingående uppskrivningar
0
7 933 666
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar
0
-7 933 666
Utgående uppskrivningar
0
0
Redovisat värde
20 313 341
20 768 654

Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
74 250
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
184 291
74 250
Utgående anskaffningsvärden
258 541
74 250
Redovisat värde
258 541
74 250

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
7 715 000

Not 6 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristiga skulder
14 056 425
14 236 640
Skulder till koncernföretag
Långfristiga skulder
0
7 715 000
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
144 172
144 172

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
14 417 000
14 417 000
Summa ställda säkerheter
14 417 000
14 417 000

Not 8 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har samtliga villkor för överlåtelsen av fastigheten Göteborg Rambergsstaden 57:2 uppfyllts och överlåtelsen har fullföljts.