2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556973-73712025-01-012025-12-31 556973-73712024-01-012024-12-31 556973-73712023-01-012023-12-31 556973-73712022-01-012022-12-31 556973-73712025-12-31 556973-73712024-12-31 556973-73712023-12-31 556973-73712022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

 

556973-7371

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Björnekärrsgatan fastighet AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Thomas Nordin Förvaltning AB, org. nr. 556746-4580.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 062

1 890

1 796

1 677

 

Resultat efter finansiella poster

-730

-382

-149

-238

 

Soliditet (%)

0

0

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

398 037

-381 626

66 411

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-381 626

381 626

0

Erhållna aktieägartillskott

 

730 000

 

730 000

Årets resultat

 

 

-729 904

-729 904

Belopp vid årets utgång

50 000

746 411

-729 904

66 507

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 740 000 (1 010 000).

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   746 410
årets förlust   -729 904
  16 506

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 506
  16 506

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 062 262

 

1 889 715

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 062 262

 

1 889 715

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 687 518

 

-882 083

 

Övriga externa kostnader

 

-104 035

 

-104 341

 

Personalkostnader

2

-100 524

 

-199 706

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-220 982

 

-220 984

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 113 059

 

-1 407 114

 

Rörelseresultat

 

-50 797

 

482 601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 506

 

588

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-681 613

 

-864 815

 

Summa finansiella poster

 

-679 107

 

-864 227

 

Resultat efter finansiella poster

 

-729 904

 

-381 626

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-729 904

 

-381 626

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-729 904

 

-381 626

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 924 261

 

17 145 243

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 924 261

 

17 145 243

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 924 261

 

17 145 243

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 724

 

1 663

 

Fordringar hos koncernföretag

5

680 000

 

300 000

 

Övriga fordringar

 

8 022

 

243 491

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 314

 

29 738

 

Summa kortfristiga fordringar

 

778 060

 

574 892

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

388 123

 

325 060

 

Summa kassa och bank

 

388 123

 

325 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 166 183

 

899 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 090 444

 

18 045 195

 

 

 

 

 

 

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

746 410

 

398 036

 

Årets resultat

 

-729 904

 

-381 626

 

Summa fritt eget kapital

 

16 506

 

16 410

 

Summa eget kapital

 

66 506

 

66 410

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1

17 496 000

 

17 624 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 496 000

 

17 624 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

128 000

 

128 000

 

Leverantörsskulder

 

212 620

 

65 943

 

Skatteskulder

 

4 477

 

2 938

 

Övriga skulder

 

0

 

2 825

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

182 841

 

155 079

 

Summa kortfristiga skulder

 

527 938

 

354 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 090 444

 

18 045 195

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

75 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tomas
Nordin Förvaltning AB med organisationsnummer 556746-4580 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 300 000

18 300 000

 

 

18 300 000

18 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 961 800

6 961 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 961 800

6 961 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-942 784

-866 342

 

Årets avskrivningar

-76 442

-76 442

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 019 226

-942 784

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 771 000

12 771 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 771 000

12 771 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 644 773

-1 500 231

 

Årets nedskrivningar

-144 540

-144 542

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 789 313

-1 644 773

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 924 261

17 145 243

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

633 827

 

Tillkommande fordringar

680 000

300 000

 

Avgående fordringar

-300 000

-633 827

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

680 000

300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

680 000

300 000

 

 

 

 

 

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 984 000

17 152 000

 

 

16 984 000

17 152 000