556973-7371 Björnekärrsgatan fastighet AB

Årsredovisning

för

Björnekärrsgatan fastighet AB

556973-7371

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Björnekärrsgatan fastighet AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 796	1 677	1 627	1 573
Resultat efter finansiella poster	-149	-238	75	146
Soliditet (%)	1	1	1	1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	212 849	-115 816	147 033
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-115 816	115 816	0
Erhållna aktieägartillskott		150 000		150 000
Årets resultat			-148 995	-148 995
Belopp vid årets utgång	50 000	247 033	-148 995	148 038

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 710 000 (560 000).

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

247 032

årets förlust

-148 995

98 037

disponeras så att

i ny räkning överföres

98 037

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 796 068	1 677 470
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 796 068	1 677 470

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-546 321	-1 066 180
Övriga externa kostnader		-112 372	-89 098
Personalkostnader	2	-155 055	-114 223
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-220 984	-220 982
Summa rörelsekostnader		-1 034 732	-1 490 483
Rörelseresultat		761 336	186 987

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 168	110
Räntekostnader och liknande resultatposter		-911 499	-425 383
Summa finansiella poster		-910 331	-425 273
Resultat efter finansiella poster		-148 995	-238 286

Bokslutsdispositioner	3
Förändring av periodiseringsfonder		0	131 004
Summa bokslutsdispositioner		0	131 004
Resultat före skatt		-148 995	-107 282

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-8 534
Årets resultat		-148 995	-115 816

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	17 366 227	17 587 211
Summa materiella anläggningstillgångar		17 366 227	17 587 211

Summa anläggningstillgångar		17 366 227	17 587 211

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 268	25
Fordringar hos koncernföretag	5	633 827	583 827
Övriga fordringar		116 656	81 411
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 658	24 822
Summa kortfristiga fordringar		781 409	690 085

Kassa och bank
Kassa och bank		176 304	345 556
Summa kassa och bank		176 304	345 556
Summa omsättningstillgångar		957 713	1 035 641

SUMMA TILLGÅNGAR		18 323 940	18 622 852

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		247 032	212 848
Årets resultat		-148 995	-115 816
Summa fritt eget kapital		98 037	97 032
Summa eget kapital		148 037	147 032

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	1	17 751 647	17 782 993
Summa långfristiga skulder		17 751 647	17 782 993

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		128 000	256 872
Leverantörsskulder		105 958	245 547
Skatteskulder		0	8 534
Övriga skulder		60 674	45 377
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		129 624	136 497
Summa kortfristiga skulder		424 256	692 827

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 323 940	18 622 852

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	75 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

Not 1 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	18 300 000	18 300 000
	18 300 000	18 300 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	0

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

7 (8)

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Mottagna koncernbidrag	0	131 004
	0	131 004

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 961 800	6 961 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 961 800	6 961 800

Ingående avskrivningar	-789 900	-713 458
Årets avskrivningar	-76 442	-76 442
Utgående ackumulerade avskrivningar	-866 342	-789 900

Ingående uppskrivningar	12 771 000	12 771 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	12 771 000	12 771 000

Ingående nedskrivningar	-1 355 689	-1 211 149
Årets nedskrivningar	-144 542	-144 540
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 500 231	-1 355 689

Utgående redovisat värde	17 366 227	17 587 211

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	583 827	0
Tillkommande fordringar	150 000	583 827
Avgående fordringar	-100 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	633 827	583 827

Utgående redovisat värde	633 827	583 827

Björnekärrsgatan fastighet AB

Org.nr 556973-7371

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	17 239 647	16 755 505
	17 239 647	16 755 505