556973-7355 IN 2 AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

IN 2 AB

556973-7355

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

1 (8)

Styrelsen för IN 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 100 AB med organisationsnummer 559232-1235.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tillbyggnad av vindslägenheter fortskrider.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 330	1 239	1 119	1 165
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg	neg	93
Soliditet (%)	0	0	0	2
Resultat efter finansiella poster	-351	-340	-78	356

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 000	18 416	-23 720	64 696
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-23 720	23 720	0
Erhållna aktieägartillskott			120 000		120 000
Årets resultat				-116 156	-116 156
Belopp vid årets utgång	50 000	20 000	114 696	-116 156	68 540

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 (80 000).

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

114 696

årets förlust

-116 156

-1 460

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 460

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 329 851	1 239 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 329 851	1 239 336

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-505 889	-453 832
Övriga externa kostnader		-55 228	-48 352
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-189 445	-189 445
Summa rörelsekostnader		-750 562	-691 629
Rörelseresultat		579 289	547 707

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		305	274
Räntekostnader och liknande resultatposter		-930 750	-888 051
Summa finansiella poster		-930 445	-887 777
Resultat efter finansiella poster		-351 156	-340 070

Bokslutsdispositioner	2
Erhållna koncernbidrag		235 000	340 000
Summa bokslutsdispositioner		235 000	340 000
Resultat före skatt		-116 156	-70

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-23 650
Årets resultat		-116 156	-23 720

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 143 267	12 332 712
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	8 816 448	8 657 776
Summa materiella anläggningstillgångar		20 959 715	20 990 488

Summa anläggningstillgångar		20 959 715	20 990 488

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 984	2 509
Fordringar hos koncernföretag	5	235 000	340 000
Övriga fordringar		66 571	40 283
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 154	21 264
Summa kortfristiga fordringar		337 709	404 056

Kassa och bank
Kassa och bank		397 427	163 768
Summa kassa och bank		397 427	163 768
Summa omsättningstillgångar		735 136	567 824

SUMMA TILLGÅNGAR		21 694 851	21 558 312

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		70 000	70 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		114 696	18 416
Årets resultat		-116 156	-23 720
Summa fritt eget kapital		-1 460	-5 304
Summa eget kapital		68 540	64 696

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	15 037 709	15 249 121
Skulder till koncernföretag		5 944 000	5 614 000
Summa långfristiga skulder		20 981 709	20 863 121

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		208 000	204 588
Leverantörsskulder		53 907	47 126
Skatteskulder		0	11 433
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		382 695	367 348
Summa kortfristiga skulder		644 602	630 495

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 694 851	21 558 312

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	75 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 100
AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i Göteborg.

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

7 (8)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Mottagna aktieägartillskott	235 000	340 000
	235 000	340 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 232 932	5 232 932
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 232 932	5 232 932

Ingående avskrivningar	-2 563 838	-2 489 502
Årets avskrivningar	-74 336	-74 336
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 638 174	-2 563 838

Ingående uppskrivningar	9 663 618	9 778 727
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-115 109	-115 109
Utgående ackumulerade uppskrivningar	9 548 509	9 663 618

Utgående redovisat värde	12 143 267	12 332 712

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 657 776	5 639 833
Inköp	158 672	3 017 943
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 816 448	8 657 776

Utgående redovisat värde	8 816 448	8 657 776

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	340 000	50 000
Tillkommande fordringar	235 000	340 000
Avgående fordringar	-340 000	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	235 000	340 000

Utgående redovisat värde	235 000	340 000

IN 2 AB

Org.nr 556973-7355

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	13 845 709	14 430 769
	13 845 709	14 430 769

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	15 871 100	15 871 100
	15 871 100	15 871 100