2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556973-72642021-01-012021-12-31 556973-72642020-01-012020-12-31 556973-72642019-01-012019-12-31 556973-72642018-01-012018-12-31 556973-72642021-12-31 556973-72642020-12-31 556973-72642019-12-31 556973-72642018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

 

556973-7264

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt genom bolag, äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr 559305-4942.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har samtliga aktier i bolaget förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr
559305-4942.

Bolaget har under året namnändrat från IB Bostad Nykvarn AB till Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1
AB.

 

Under året har bolaget varit inblandad i en nedströms fusion där bolaget har mottagit IB Nykvarn
Holding AB, orgnr. 559283-2330.

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

12 670

12 349

11 979

11 446

 

Resultat efter finansiella poster

53 659

-4 721

977

-298

 

Soliditet (%)

0,9

12,5

1,1

1,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

2 000

5 018

8 022

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

-766

 

Uppskjuten skatteskuld

 

6 591

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

2 000

10 843

8 022

Disposition enligt beslut av
årets årsstämma:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 022

-8 022

Erhållna aktieägartillskott

 

6 300

 

Fusionsresultat

 

-69 517

 

Korrigering fusionsvärden

 

-6 566

 

Årets resultat

 

 

50 928

Belopp vid årets utgång

2 000

-50 918

50 928

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -50 917 401
årets vinst   50 928 370
  10 969

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 969
  10 969

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 670

 

12 348

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 670

 

12 348

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 269

 

-5 030

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 407

 

-2 690

 

Övriga rörelsekostnader

 

-4 700

 

-5 956

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 376

 

-13 676

 

Rörelseresultat

 

-2 706

 

-1 328

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

59 870

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2

 

632

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 507

 

-4 025

 

Summa finansiella poster

 

56 365

 

-3 393

 

Resultat efter finansiella poster

 

53 659

 

-4 721

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

12 457

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

12 457

 

Resultat före skatt

 

53 659

 

7 736

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 731

 

286

 

Årets resultat

 

50 928

 

8 022

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

233 082

 

147 827

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

6

 

7

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 998

 

19 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

236 086

 

167 534

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

0

 

64

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

64

 

Summa anläggningstillgångar

 

236 086

 

167 598

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

286

 

9

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 078

 

0

 

Övriga fordringar

 

234

 

260

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 601

 

269

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 726

 

0

 

Summa kassa och bank

 

5 726

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 327

 

269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

244 413

 

167 867

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000

 

2 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000

 

2 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-50 917

 

10 844

 

Årets resultat

 

50 928

 

8 022

 

Summa fritt eget kapital

 

11

 

18 866

 

Summa eget kapital

 

2 011

 

20 866

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

150

 

150

 

Summa obeskattade reserver

 

150

 

150

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

233 920

 

5 135

 

Summa långfristiga skulder

 

233 920

 

5 135

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

568

 

19

 

Skulder till koncernföretag

 

366

 

116 323

 

Skatteskulder

 

2 874

 

310

 

Övriga skulder

 

0

 

23 452

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 524

 

1 612

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 332

 

141 716

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

244 413

 

167 867

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Fusionen av moderföretag är redovisad med tillämpning av Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2020:5) om redovisning av fusion. Fusionen verkställdes enligt Bolagsverket den 21 september 2021.

 

Bristande jämförbarhet

Bolaget har under året ändrat redovisnignsprincip från Rådet för finansiell rapporterings
rekommendation RFR2 till bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) K2. Bytet av
redovisningsprinvip har inneburit förändringar i de siffror som redovisades föregående räkenskapsår,
vilket leder till bristande jämförelse i årets årsredovisning.

Poster som har förändrats är följande:

 

Uppskjuten skattefordran: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skattefordran. Denna
post är reglerad mot eget kapital i jämförelsentalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget
numera tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Uppskjuten skatteskuld: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skatteskuld. Denna post
är reglerad mot eget kapital i jämförelsetalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget numera
tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

7 (9)

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

0

632

 

Ränteintäkter

2

0

 

 

2

632

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 108

-2 203

 

Övriga finansiella kostnader

-399

-1 822

 

 

-3 507

-4 025

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 933

159 024

 

Inköp

7 692

9 527

 

Försäljningar/utrangeringar

-7 277

-3 618

 

Fusionsvärden

88 245

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

253 593

164 933

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 106

-14 417

 

Årets avskrivningar

-3 405

-2 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 511

-17 106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

233 082

147 827

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9

0

 

Inköp

0

9

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9

9

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2

0

 

Årets avskrivningar

-2

-2

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4

-2

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5

7

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 700

0

 

Inköp

 

19 700

 

Omklassificeringar

-16 701

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 999

19 700

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

8 (9)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 999

19 700

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64

64

 

Försäljningar

-64

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

64

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

64

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Långfri fordri hos koncftg

233 920

5 135

 

 

233 920

5 135

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB Kåpan Bostad AB med
organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

140 000

140 000

 

 

140 000

140 000

 

 

 

 

 

Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB

Org.nr 556973-7264

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson