Årsredovisning för

Arl fastighet AB

556973-6670

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Arl fastighet AB, 556973-6670, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av dessa. Bolagets säte är i Malmö Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	727 507	634 805	465 440	270 748
Resultat efter finansiella poster	-10 263	-162 266	-195 415	-392 870
Soliditet %	7	7	8,8	10,8
Rörelseresultat	255 488	194 146	143 252	-204 161
Balansomslutning	7 228 216	7 376 456	7 680 509	8 048 089
Kassalikviditet %	324	312,6	363,3	312,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	626 123	-162 266
Balanseras i ny räkning		-162 266	162 266
Årets resultat			-10 263
Belopp vid årets utgång	50 000	463 857	-10 263

Kommentar

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	463 857
Årets resultat	-10 263
Summa	453 594

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	453 594
Summa	453 594

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		727 507	634 805
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		727 507	634 805
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-325 796	-295 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-146 223	-145 336
Summa rörelsekostnader		-472 019	-440 659
Rörelseresultat		255 488	194 146
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 860	13 055
Räntekostnader och liknande resultatposter		-268 611	-369 467
Summa finansiella poster		-265 751	-356 412
Resultat efter finansiella poster		-10 263	-162 266
Resultat före skatt		-10 263	-162 266
Årets resultat		-10 263	-162 266

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 271 675	6 391 032
Inventarier, verktyg och installationer	3	71 946	82 812
Summa materiella anläggningstillgångar		6 343 621	6 473 844
Summa anläggningstillgångar		6 343 621	6 473 844
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		64 524	17 024
Övriga fordringar		250 000	250 000
Summa kortfristiga fordringar		314 524	267 024
Kassa och bank
Kassa och bank		570 071	635 588
Summa kassa och bank		570 071	635 588
Summa omsättningstillgångar		884 595	902 612
SUMMA TILLGÅNGAR		7 228 216	7 376 456

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		463 857	626 123
Årets resultat		-10 263	-162 266
Summa fritt eget kapital		453 594	463 857
Summa eget kapital		503 594	513 857
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 451 639	6 573 811
Summa långfristiga skulder		6 451 639	6 573 811
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		32 820	31 819
Skatteskulder		89 720	96 100
Övriga skulder		150 443	160 869
Summa kortfristiga skulder		272 983	288 788
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 228 216	7 376 456

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 226 204	7 226 204
Utgående anskaffningsvärden	7 226 204	7 226 204
Ingående avskrivningar	-835 172	-715 815
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 357	-119 357
Utgående avskrivningar	-954 529	-835 172
Redovisat värde	6 271 675	6 391 032

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	275 674	275 674
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	16 000
Utgående anskaffningsvärden	291 674	275 674
Ingående avskrivningar	-192 862	-166 883
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 866	-25 979
Utgående avskrivningar	-219 728	-192 862
Redovisat värde	71 946	82 812

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 898 007	6 036 415

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 732 000	7 732 000
Summa ställda säkerheter	7 732 000	7 732 000