Årsredovisning för

Arl fastighet AB

556973-6670

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Arl fastighet AB, 556973-6670, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av dessa. Bolagets säte är i Malmö Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 239 803	844 481	1 104 518	1 080 001
Resultat efter finansiella poster	332 274	347 653	594 408	264 582
Soliditet %	13,7	10,8	7,8	2,4

Kommentar till flerårsöversikt

Årets omsättningsökning är relaterade till högre uthyrningsgrad.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	465 058	209 687
Balanseras i ny räkning		209 687	-209 687
Årets resultat			199 662
Belopp vid årets utgång	50 000	674 745	199 662

Kommentar

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	674 746
Årets resultat	199 662
Summa	874 408

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	874 408
Summa	874 408

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 239 803	844 481
Övriga rörelseintäkter		88 165	88 991
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 327 968	933 472
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-464 723	-287 193
Personalkostnader	2	-233 883	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-148 514	-148 513
Summa rörelsekostnader		-847 120	-435 706
Rörelseresultat		480 848	497 766
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 574	-150 113
Summa finansiella poster		-148 574	-150 113
Resultat efter finansiella poster		332 274	347 653
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-80 000	-80 000
Summa bokslutsdispositioner		-80 000	-80 000
Resultat före skatt		252 274	267 653
Skatter
Skatt på årets resultat		-52 612	-57 966
Årets resultat		199 662	209 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 749 103	6 868 460
Inventarier, verktyg och installationer	4	163 924	193 081
Summa materiella anläggningstillgångar		6 913 027	7 061 541
Summa anläggningstillgångar		6 913 027	7 061 541
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		161 271	51 563
Övriga fordringar		214 701	0
Summa kortfristiga fordringar		375 972	51 563
Kassa och bank
Kassa och bank		1 443 052	1 504 758
Summa kassa och bank		1 443 052	1 504 758
Summa omsättningstillgångar		1 819 024	1 556 321
SUMMA TILLGÅNGAR		8 732 051	8 617 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		674 746	465 058
Årets resultat		199 662	209 687
Summa fritt eget kapital		874 408	674 745
Summa eget kapital		924 408	724 745
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		340 000	260 000
Summa obeskattade reserver		340 000	260 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 920 119	7 074 763
Summa långfristiga skulder		6 920 119	7 074 763
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		52 494	19 588
Skatteskulder		232 318	275 933
Övriga skulder		186 762	173 333
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		75 950	89 500
Summa kortfristiga skulder		547 524	558 354
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 732 051	8 617 862

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 226 204	7 226 204
Utgående anskaffningsvärden	7 226 204	7 226 204
Ingående avskrivningar	-357 744	-238 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 357	-119 357
Utgående avskrivningar	-477 101	-357 744
Redovisat värde	6 749 103	6 868 460

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	275 673	275 673
Utgående anskaffningsvärden	275 673	275 673
Ingående avskrivningar	-82 593	-53 437
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 157	-29 156
Utgående avskrivningar	-111 750	-82 593
Redovisat värde	163 923	193 080

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 732 000	7 732 000
Summa ställda säkerheter	7 732 000	7 732 000