556973-3388 DSAM Sverige AB

Årsredovisning

för

DSAM Sverige AB

556973-3388

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för DSAM Sverige AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger aktier i fastighetsförvaltande dotterbolag. Ingen koncernredovisning har upprättats med
hänvisning till ÅRL 7:3.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 inleddes en fusion med det helägda dotterföretaget Älvsjö Viktoria 30 AB, 559050-3537.
Fusionsplanen beslutades 2024-10-04 och registrerades hos Bolagsverket 2025-01-08. Bolagsverket har
genom beslut 2025-03-18 lämnat tillstånd att verkställa fusionen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	486	13 549	-147	3 566
Soliditet (%)	53	50	40	47

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	31 798 515	10 765 925	42 614 440
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		10 765 925	-10 765 925	0
Årets resultat			2 909 192	2 909 192
Belopp vid årets utgång	50 000	42 564 440	2 909 192	45 523 632

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

42 564 440

årets vinst

2 909 192

45 473 632

disponeras så att

i ny räkning överföres

45 473 632

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	258 446	14 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	258 446	14 000 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-526 780	-1 229 285
Summa rörelsekostnader	-526 780	-1 229 285
Rörelseresultat	-268 334	12 770 715

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	1 528 943	1 372 984
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	326	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	150 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	-774 643	-745 039
Summa finansiella poster	754 626	777 945
Resultat efter finansiella poster	486 292	13 548 660

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-32 209	0
Förändring av periodiseringsfonder	-114 000	-28 000
Summa bokslutsdispositioner	-146 209	-28 000
Resultat före skatt	340 083	13 520 660

Skatter
Skatt på årets resultat	2 569 109	-2 754 735
Årets resultat	2 909 192	10 765 925

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	36 705 138	36 705 138
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	35 223 008	34 498 110
Andra långfristiga fordringar	5	13 067 672	12 820 672
Summa finansiella anläggningstillgångar		84 995 818	84 023 920
Summa anläggningstillgångar		84 995 818	84 023 920

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	20 822
Övriga fordringar		0	1 000 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 281 943	902 312
Summa kortfristiga fordringar		1 281 943	1 923 134

Kassa och bank
Kassa och bank		22 341	19 854
Summa kassa och bank		22 341	19 854
Summa omsättningstillgångar		1 304 284	1 942 988

SUMMA TILLGÅNGAR		86 300 102	85 966 908

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 564 440	31 798 515
Årets resultat		2 909 192	10 765 925
Summa fritt eget kapital		45 473 632	42 564 440
Summa eget kapital		45 523 632	42 614 440

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		237 000	123 000
Summa obeskattade reserver		237 000	123 000

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		35 968 788	36 001 163
Summa långfristiga skulder		35 968 788	36 001 163

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 436 601	4 377 541
Skatteskulder		9 686	2 815 764
Övriga skulder		89 395	0
Upplupna kostnader		35 000	35 000
Summa kortfristiga skulder		4 570 682	7 228 305

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		86 300 102	85 966 908

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Eventualförpliktelser	18 633 272	19 547 808
	18 633 272	19 547 808

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Anders Svanlund, Account Redovisning i Sverige AB

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 605 138	38 755 138
Återbetalning av aktieägartillskott	0	-150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	38 605 138	38 605 138

Ingående nedskrivningar	-1 900 000	-2 050 000
Återförda nedskrivningar	0	150 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 900 000	-1 900 000

Utgående redovisat värde	36 705 138	36 705 138

DSAM Sverige AB

Org.nr 556973-3388

6 (7)

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Veddesta HC Huset Sverige AB	100%	100%	1 000	10 500 000
Älvsjö Viktoria 30 AB	100%	100%	500	50 000
Veddesta Handelsplats AB	100%	100%	500	21 105 138
Veddesta Bruttovägen 10 AB	100%	100%	500	5 000 000
Kista Gård Holding 1 AB	100%	100%	500	50 000
				36 705 138

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Veddesta HC Huset Sverige AB	556659-5731	Stockholm	13 251 015	1 867 619
Älvsjö Viktoria 30 AB	559050-3537	Stockholm	52 943	15 854
Veddesta Handelsplats AB	559067-2746	Stockholm	7 779 255	1 746 106
Veddesta Bruttovägen 10 AB	559094-3352	Stockholm	5 233 151	380 578
Kista Gård Holding 1 AB	559114-6419	Stockholm	57 054	-16 334

Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 498 110	30 077 063
Tillkommande fordringar	724 898	4 421 047
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 223 008	34 498 110

Utgående redovisat värde	35 223 008	34 498 110

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 820 672	12 350 000
Tillkommande fordringar	247 000	470 672
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 067 672	12 820 672

Utgående redovisat värde	13 067 672	12 820 672

Not 6 Långfristiga skulder

Samtliga skulder beräknas förfalla inom fem år efter balansdagen.