Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trejina Fastighets AB

Org.nr. 556972-9493

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Vänersborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 5 363 144 5 330 078 5 085 542 4 754 315
Resultat efter finansiella poster 2 084 276 1 915 053 981 654 931 374
Soliditet (%) 26,55 18,91 12,86 9,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 813 416 1 131 718 3 995 134
Balanseras i ny räkning 1 131 718 -1 131 718 0
Årets resultat 1 229 896 1 229 896
Belopp vid årets utgång 50 000 3 945 134 1 229 896 5 225 030
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 945 134
Årets resultat 1 229 896
5 175 030
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 175 030
5 175 030

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 363 144 5 330 078
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 363 144 5 330 078
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 121 055 Fastighetskostnader -1 116 353 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -118 412 -128 631
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 176 076 -1 176 076
Summa rörelsekostnader -2 415 543 -2 421 060
Rörelseresultat 2 947 601 2 909 018
Finansiella poster
Ränteintäkter 131 204
Räntekostnader 2 -863 456 -994 169
Summa finansiella poster -863 325 -993 965
Resultat efter finansiella poster 2 084 276 1 915 053
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -528 000 -484 000
Summa bokslutsdispositioner -528 000 -484 000
Resultat före skatt 1 556 276 1 431 053
Skatter
Skatt på årets resultat -326 380 -299 335
Årets resultat 1 229 896 1 131 718
Sida 3 av 7
Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 258 013 23 426 089
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 19 333 27 333
Summa materiella anläggningstillgångar 22 277 346 23 453 422
Summa anläggningstillgångar 22 277 346 23 453 422
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 195 865 794 246
Övriga fordringar 0 103
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 49 375 47 243
Summa kortfristiga fordringar 245 240 841 592
Kassa och bank
Kassa och bank 2 054 915 1 490 585
Summa kassa och bank 2 054 915 1 490 585
Summa omsättningstillgångar 2 300 155 2 332 177
SUMMA TILLGÅNGAR 24 577 501 25 785 599
Sida 4 av 7
Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 945 134 2 813 416
Årets resultat 1 229 896 1 131 718
Summa fritt eget kapital 5 175 030 3 945 134
Summa eget kapital 5 225 030 3 995 134
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 638 000 1 110 000
Summa obeskattade reserver 1 638 000 1 110 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 16 064 605 19 202 320
Summa långfristiga skulder 16 064 605 19 202 320
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 51 899 34 888
Skatteskulder 342 068 161 602
Övriga skulder 249 450 261 771
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 006 449 1 019 884
Summa kortfristiga skulder 1 649 866 1 478 145
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 577 501 25 785 599
Sida 5 av 7
Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -863 284 -994 158
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 001 924 31 001 924
Utgående anskaffningsvärden 31 001 924 31 001 924
Ingående avskrivningar -7 575 835 -6 407 760
Årets avskrivningar -1 168 076 -1 168 076
Utgående avskrivningar -8 743 911 -7 575 835
Redovisat värde 22 258 013 23 426 089
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Ingående avskrivningar -12 667 -4 667
Årets avskrivningar -8 000 -8 000
Utgående avskrivningar -20 667 -12 667
Redovisat värde 19 333 27 333
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 064 605 19 202 320
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Trejina AB, org.nr.556142-0984, med säte i Vänersborg.
Sida 6 av 7
Trejina Fastighets AB
 Org.nr. 556972-9493

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 16 februari 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 7 av 7