2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556972-69452025-01-012025-12-31 556972-69452024-01-012024-12-31 556972-69452023-01-012023-12-31 556972-69452022-01-012022-12-31 556972-69452025-12-31 556972-69452024-12-31 556972-69452023-12-31 556972-69452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

UM Fastigheter Centrum AB

 

Org.nr 556972-6945

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för UM Fastigheter Centrum AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i tusentals kronor (Tkr). Till följd av detta kan
avrundningsdifferenser förekomma.

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Umeå och äger och förvaltar fastigheter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 985

2 055

2 135

1 044

 

Resultat efter finansiella poster

512

199

277

5

 

Balansomslutning

36 031

35 771

35 811

35 330

 

Soliditet (%)

47

47

47

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 773 931

38 239

16 862 170

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

38 239

-38 239

0

Årets resultat

 

 

22 868

22 868

Belopp vid årets utgång

50 000

16 812 170

22 868

16 885 038

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 812 170
årets vinst   22 868
  16 835 038

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 835 038
  16 835 038

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 986

 

2 055

 

Övriga rörelseintäkter

 

142

 

146

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 128

 

2 201

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-633

 

-751

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-336

 

-335

 

Summa rörelsekostnader

 

-969

 

-1 086

 

Rörelseresultat

 

1 159

 

1 115

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

32

 

13

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-679

 

-929

 

Summa finansiella poster

 

-647

 

-916

 

Resultat efter finansiella poster

 

512

 

199

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnat koncernbidrag

 

-400

 

-150

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-400

 

-150

 

Resultat före skatt

 

112

 

49

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-89

 

-11

 

Årets resultat

 

23

 

38

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 836

 

30 172

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

101

 

32

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 937

 

30 204

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

4 132

 

4 132

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 132

 

4 132

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 069

 

34 336

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

180

 

Fordringar hos koncernföretag

 

893

 

529

 

Övriga fordringar

 

184

 

184

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25

 

125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 102

 

1 018

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

860

 

418

 

Summa kassa och bank

 

860

 

418

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 962

 

1 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 031

 

35 772

 

 

 

 

 

 

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 812

 

16 774

 

Årets resultat

 

23

 

38

 

Summa fritt eget kapital

 

16 835

 

16 812

 

Summa eget kapital

 

16 885

 

16 862

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 720

 

17 811

 

Summa långfristiga skulder

 

17 720

 

17 811

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

91

 

91

 

Leverantörsskulder

 

113

 

83

 

Skulder till koncernföretag

 

383

 

5

 

Skatteskulder

 

247

 

270

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

592

 

650

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 426

 

1 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 031

 

35 772

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

29

8

 

 

29

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 404

31 404

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 404

31 404

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 232

-897

 

Årets avskrivningar

-336

-335

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 568

-1 232

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 836

30 172

 

UM Fastigheter Centrum AB

Org.nr 556972-6945

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32

0

 

Inköp

69

32

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101

32

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101

32

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 132

4 132

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 132

4 132

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 132

4 132

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 356

17 447

 

 

17 356

17 447

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 200

18 200

 

 

18 200

18 200