Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB

556972-6622

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB, 556972-6622, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	16 172 193	15 414 339	14 388 396	14 692 539
Resultat efter finansiella poster	2 045 760	1 924 017	2 861 955	3 054 384
Soliditet %	1	2	3	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 306 728	-3 445 018
Balanseras i ny räkning		-3 445 018	3 445 018
Årets resultat			-3 534 950
Belopp vid årets utgång	50 000	5 861 710	-3 534 950

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 861 710
Årets resultat	-3 534 950
Summa	2 326 760

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 326 760
Summa	2 326 760

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 172 193	15 414 339
Övriga rörelseintäkter		0	73 084
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 172 193	15 487 423
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 810 235	-3 426 332
Övriga externa kostnader		-1 096 626	-1 007 554
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 979 236	-3 979 151
Summa rörelsekostnader		-8 886 097	-8 413 037
Rörelseresultat		7 286 096	7 074 386
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 408	4 865
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 255 744	-5 155 234
Summa finansiella poster		-5 240 336	-5 150 369
Resultat efter finansiella poster		2 045 760	1 924 017
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-5 580 710	-5 369 035
Summa bokslutsdispositioner		-5 580 710	-5 369 035
Resultat före skatt		-3 534 950	-3 445 018
Årets resultat		-3 534 950	-3 445 018

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	173 806 266	177 776 195
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 699	35 006
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	143 600
Summa materiella anläggningstillgångar		173 831 965	177 954 801
Summa anläggningstillgångar		173 831 965	177 954 801
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		133 066	31 802
Fordringar hos koncernföretag		98 326 894	100 686 314
Övriga fordringar		545	76 151
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 017 598	1 041 535
Summa kortfristiga fordringar		99 478 103	101 835 802
Summa omsättningstillgångar		99 478 103	101 835 802
SUMMA TILLGÅNGAR		273 310 068	279 790 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 861 710	9 306 728
Årets resultat		-3 534 950	-3 445 018
Summa fritt eget kapital		2 326 760	5 861 710
Summa eget kapital		2 376 760	5 911 710
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	261 795 186
Summa långfristiga skulder		0	261 795 186
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		261 795 186	2 719 876
Leverantörsskulder		2 126 260	2 619 521
Skulder till koncernföretag		5 580 710	5 369 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 431 152	1 375 275
Summa kortfristiga skulder		270 933 308	12 083 707
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		273 310 068	279 790 603

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdispositioni resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	207 007 366	207 001 741
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 625
Utgående anskaffningsvärden	207 007 366	207 007 366
Ingående avskrivningar	-29 231 171	-25 261 327
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 969 929	-3 969 844
Utgående avskrivningar	-33 201 100	-29 231 171
Redovisat värde	173 806 266	177 776 195

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 535	34 555
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 980
Utgående anskaffningsvärden	46 535	46 535
Ingående avskrivningar	-11 529	-2 222
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 307	-9 307
Utgående avskrivningar	-20 836	-11 529
Redovisat värde	25 699	35 006

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	143 600	48 599
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		100 626
Omklassificeringar	-143 600	-5 625
Utgående anskaffningsvärden	0	143 600
Redovisat värde	0	143 600

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	269 250 000	269 250 000
Summa ställda säkerheter	269 250 000	269 250 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB