Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB

556972-6622

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB, 556972-6622, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	15 414 339	14 388 396	14 692 539	14 159 827
Resultat efter finansiella poster	1 924 017	2 861 955	3 054 384	3 425 183
Soliditet %	2,1	3,3	4,8	5,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 313 939	-2 007 211
Balanseras i ny räkning		-2 007 211	2 007 211
Årets resultat			-3 445 018
Belopp vid årets utgång	50 000	9 306 728	-3 445 018

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 306 728
Årets resultat	-3 445 018
Summa	5 861 710

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 861 710
Summa	5 861 710

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		15 414 339	14 388 396
Övriga rörelseintäkter	2	73 084	304 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		15 487 423	14 692 891
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 426 332	-3 374 032
Övriga externa kostnader		-1 007 554	-862 683
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 979 151	-3 966 207
Summa rörelsekostnader		-8 413 037	-8 202 922
Rörelseresultat		7 074 386	6 489 969
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 865	743
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 155 234	-3 628 757
Summa finansiella poster		-5 150 369	-3 628 014
Resultat efter finansiella poster		1 924 017	2 861 955
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-5 369 035	-4 869 166
Summa bokslutsdispositioner		-5 369 035	-4 869 166
Resultat före skatt		-3 445 018	-2 007 211
Årets resultat		-3 445 018	-2 007 211

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	177 776 195	181 740 414
Inventarier, verktyg och installationer	4	35 006	32 333
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	143 600	48 599
Summa materiella anläggningstillgångar		177 954 801	181 821 346
Summa anläggningstillgångar		177 954 801	181 821 346
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 802	86 526
Fordringar hos koncernföretag		100 686 314	102 023 883
Övriga fordringar		76 151	2 729
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 041 535	967 304
Summa kortfristiga fordringar		101 835 802	103 080 442
Summa omsättningstillgångar		101 835 802	103 080 442
SUMMA TILLGÅNGAR		279 790 603	284 901 788

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 306 728	11 313 939
Årets resultat		-3 445 018	-2 007 211
Summa fritt eget kapital		5 861 710	9 306 728
Summa eget kapital		5 911 710	9 356 728
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	261 795 186	264 622 686
Summa långfristiga skulder		261 795 186	264 622 686
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 719 876	2 719 876
Leverantörsskulder		2 619 521	1 982 891
Skulder till koncernföretag		5 369 035	4 869 114
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 375 275	1 350 493
Summa kortfristiga skulder		12 083 707	10 922 374
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		279 790 603	284 901 788

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	73 084

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	207 001 741	205 996 366
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 625	1 005 375
Utgående anskaffningsvärden	207 007 366	207 001 741
Ingående avskrivningar	-25 261 327	-21 297 342
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 969 844	-3 963 985
Utgående avskrivningar	-29 231 171	-25 261 327
Redovisat värde	177 776 195	181 740 414

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 555
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 980	34 555
Utgående anskaffningsvärden	46 535	34 555
Ingående avskrivningar	-2 222
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 307	-2 222
Utgående avskrivningar	-11 529	-2 222
Redovisat värde	35 006	32 333

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	48 599
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	100 626	48 599
Omklassificeringar	-5 625
Utgående anskaffningsvärden	143 600	48 599
Redovisat värde	143 600	48 599

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	269 250 000	269 250 000
Summa ställda säkerheter	269 250 000	269 250 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB