Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB

556972-6622

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB, 556972-6622, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	14 388 396	14 692 539	14 159 827	13 936 484
Resultat efter finansiella poster	2 861 955	3 054 384	3 425 183	3 483 272
Soliditet %	3,3	4,8	5,4	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 697 382	-1 383 443
Balanseras i ny räkning		-1 383 443	1 383 443
Årets resultat			-2 007 211
Belopp vid årets utgång	50 000	11 313 939	-2 007 211

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 313 939
Årets resultat	-2 007 211
Summa	9 306 728

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 306 728
Summa	9 306 728

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 388 396	14 692 539
Övriga rörelseintäkter		304 495	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 692 891	14 692 539
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 374 032	-3 725 211
Övriga externa kostnader		-862 683	-883 748
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 966 207	-3 952 027
Summa rörelsekostnader		-8 202 922	-8 560 986
Rörelseresultat		6 489 969	6 131 553
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		743	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 628 757	-3 077 169
Summa finansiella poster		-3 628 014	-3 077 169
Resultat efter finansiella poster		2 861 955	3 054 384
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 869 166	-4 437 827
Summa bokslutsdispositioner		-4 869 166	-4 437 827
Resultat före skatt		-2 007 211	-1 383 443
Årets resultat		-2 007 211	-1 383 443

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	181 740 414	184 699 024
Inventarier, verktyg och installationer	3	32 333	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	48 599	0
Summa materiella anläggningstillgångar		181 821 346	184 699 024
Summa anläggningstillgångar		181 821 346	184 699 024
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		86 526	315 295
Fordringar hos koncernföretag		102 023 883	49 417 048
Övriga fordringar		2 729	2 811
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		967 304	237 583
Summa kortfristiga fordringar		103 080 442	49 972 737
Summa omsättningstillgångar		103 080 442	49 972 737
SUMMA TILLGÅNGAR		284 901 788	234 671 761

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 313 939	12 697 382
Årets resultat		-2 007 211	-1 383 443
Summa fritt eget kapital		9 306 728	11 313 939
Summa eget kapital		9 356 728	11 363 939
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	264 622 686	214 072 500
Summa långfristiga skulder		264 622 686	214 072 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 719 876	2 190 000
Leverantörsskulder		1 982 891	1 398 469
Skulder till koncernföretag		4 869 114	4 437 827
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 350 493	1 209 026
Summa kortfristiga skulder		10 922 374	9 235 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		284 901 788	234 671 761

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	205 996 366	205 960 921
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 005 375	35 445
Utgående anskaffningsvärden	207 001 741	205 996 366
Ingående avskrivningar	-21 297 342	-17 345 314
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 963 985	-3 952 028
Utgående avskrivningar	-25 261 327	-21 297 342
Redovisat värde	181 740 414	184 699 024

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	34 555	0
Utgående anskaffningsvärden	34 555	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 222	0
Utgående avskrivningar	-2 222	0
Redovisat värde	32 333	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	48 599	0
Utgående anskaffningsvärden	48 599	0
Redovisat värde	48 599	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	269 250 000	219 000 000
Summa ställda säkerheter	269 250 000	219 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB