Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB

556972-6614

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB, 556972-6614, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB, org nr 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	23 686 046	22 673 434	21 744 250	21 253 873
Resultat efter finansiella poster	5 245 434	5 102 678	6 017 216	5 034 604
Soliditet %	17	18	18	19

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	82 720 862	-3 397 401
Balanseras i ny räkning		-3 397 401	3 397 401
Årets resultat			-3 485 536
Belopp vid årets utgång	50 000	79 323 461	-3 485 536

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	79 323 461
Årets resultat	-3 485 536
Summa	75 837 925

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	75 837 925
Summa	75 837 925

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		23 686 046	22 673 434
Övriga rörelseintäkter		0	102 236
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		23 686 046	22 775 670
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 478 973	-4 808 981
Övriga externa kostnader		-996 745	-989 245
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 935 551	-5 934 349
Summa rörelsekostnader		-12 411 269	-11 732 575
Rörelseresultat		11 274 777	11 043 095
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 538	4 849
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 036 881	-5 945 266
Summa finansiella poster		-6 029 343	-5 940 417
Resultat efter finansiella poster		5 245 434	5 102 678
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-8 730 970	-8 500 079
Summa bokslutsdispositioner		-8 730 970	-8 500 079
Resultat före skatt		-3 485 536	-3 397 401
Årets resultat		-3 485 536	-3 397 401

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	286 309 110	292 201 433
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	43 253	43 253
Inventarier, verktyg och installationer	4	60 132	103 360
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	47 839
Summa materiella anläggningstillgångar		286 412 495	292 395 885
Summa anläggningstillgångar		286 412 495	292 395 885
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		64 104	88 550
Fordringar hos koncernföretag		156 004 848	148 908 284
Övriga fordringar		280	216
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 340 145	1 388 949
Summa kortfristiga fordringar		157 409 377	150 385 999
Summa omsättningstillgångar		157 409 377	150 385 999
SUMMA TILLGÅNGAR		443 821 872	442 781 884

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		79 323 461	82 720 862
Årets resultat		-3 485 536	-3 397 401
Summa fritt eget kapital		75 837 925	79 323 461
Summa eget kapital		75 887 925	79 373 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	352 192 500
Summa långfristiga skulder		0	352 192 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		352 192 500	3 661 500
Leverantörsskulder		2 641 504	3 352 800
Skulder till koncernföretag		8 730 970	0
Övriga skulder		2 308 012	2 305 191
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 060 961	1 896 432
Summa kortfristiga skulder		367 933 947	11 215 923
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		443 821 872	442 781 884

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	326 350 427	326 210 744
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Omklassificeringar		139 683
Utgående anskaffningsvärden	326 350 427	326 350 427
Ingående avskrivningar	-34 148 994	-28 257 873
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 892 323	-5 891 121
Utgående avskrivningar	-40 041 317	-34 148 994
Redovisat värde	286 309 110	292 201 433

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	43 253	43 253
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	43 253	43 253
Redovisat värde	43 253	43 253

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	279 764	232 989
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		46 775
Utgående anskaffningsvärden	279 764	279 764
Ingående avskrivningar	-176 404	-133 176
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 228	-43 228
Utgående avskrivningar	-219 632	-176 404
Redovisat värde	60 132	103 360

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 839	15 982
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		171 540
Omklassificeringar	-47 839	-139 683
Utgående anskaffningsvärden	0	47 839
Redovisat värde	0	47 839

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	362 146 875	362 146 875
Summa ställda säkerheter	362 146 875	362 146 875

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB