Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB

556972-6614

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB, 556972-6614, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB, org nr 55900-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	22 673 434	21 744 250	21 253 873	21 006 586
Resultat efter finansiella poster	5 102 678	6 017 216	5 034 604	5 488 290
Soliditet %	17,9	18,4	19,2	18,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	76 703 645	6 017 216
Balanseras i ny räkning		6 017 217	-6 017 216
Årets resultat			-3 397 401
Belopp vid årets utgång	50 000	82 720 862	-3 397 401

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	82 720 862
Årets resultat	-3 397 401
Summa	79 323 461

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	79 373 461
Summa	79 373 461

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		22 673 434	21 744 250
Övriga rörelseintäkter	2	102 236	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 775 670	21 744 250
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 808 981	-4 128 356
Övriga externa kostnader		-989 245	-1 013 701
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 934 349	-5 929 082
Summa rörelsekostnader		-11 732 575	-11 071 139
Rörelseresultat		11 043 095	10 673 111
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 849	1 104
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 945 266	-4 656 999
Summa finansiella poster		-5 940 417	-4 655 895
Resultat efter finansiella poster		5 102 678	6 017 216
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-8 500 079	0
Summa bokslutsdispositioner		-8 500 079	0
Resultat före skatt		-3 397 401	6 017 216
Årets resultat		-3 397 401	6 017 216

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	292 201 433	297 952 871
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	43 253	43 253
Inventarier, verktyg och installationer	5	103 360	99 813
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	47 839	15 982
Summa materiella anläggningstillgångar		292 395 885	298 111 919
Summa anläggningstillgångar		292 395 885	298 111 919
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		88 550	77 962
Fordringar hos koncernföretag		148 908 284	149 462 861
Övriga fordringar		216	33 985
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 388 949	1 290 308
Summa kortfristiga fordringar		150 385 999	150 865 116
Summa omsättningstillgångar		150 385 999	150 865 116
SUMMA TILLGÅNGAR		442 781 884	448 977 035

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		82 720 862	76 703 645
Årets resultat		-3 397 401	6 017 216
Summa fritt eget kapital		79 323 461	82 720 861
Summa eget kapital		79 373 461	82 770 861
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	352 192 500	355 854 000
Summa långfristiga skulder		352 192 500	355 854 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 661 500	3 661 500
Leverantörsskulder		3 352 800	2 524 040
Skatteskulder		0	33 600
Övriga skulder		2 305 191	2 298 452
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 896 432	1 834 582
Summa kortfristiga skulder		11 215 923	10 352 174
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		442 781 884	448 977 035

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	102 236	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	326 210 744	325 372 449
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	838 295
Omklassificeringar	139 683	0
Utgående anskaffningsvärden	326 350 427	326 210 744
Ingående avskrivningar	-28 257 873	-22 373 206
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 891 121	-5 884 667
Utgående avskrivningar	-34 148 994	-28 257 873
Redovisat värde	292 201 433	297 952 871

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	43 253
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	43 253
Utgående anskaffningsvärden	43 253	43 253
Redovisat värde	43 253	43 253

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	232 989	198 434
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	46 775	34 555
Utgående anskaffningsvärden	279 764	232 989
Ingående avskrivningar	-133 176	-88 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 228	-44 416
Utgående avskrivningar	-176 404	-133 176
Redovisat värde	103 360	99 813

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 982	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	171 540	15 982
Omklassificeringar	-139 683	0
Utgående anskaffningsvärden	47 839	15 982
Redovisat värde	47 839	15 982

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	362 146 875	362 146 875
Summa ställda säkerheter	362 146 875	362 146 875

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB