Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB

556972-6614

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB, 556972-6614, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB, org nr 55900-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	21 744 250	21 253 873	21 006 586	20 601 096
Resultat efter finansiella poster	6 017 216	5 034 604	5 488 290	6 154 984
Soliditet %	18,4	19,2	18,1	21

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	71 669 042	5 034 604
Balanseras i ny räkning		5 034 603	-5 034 604
Årets resultat			6 017 216
Belopp vid årets utgång	50 000	76 703 645	6 017 216

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	76 703 645
Årets resultat	6 017 216
Summa	82 720 861

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	82 720 861
Summa	82 720 861

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		21 744 250	21 253 873
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		21 744 250	21 253 873
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 128 356	-4 896 273
Övriga externa kostnader		-1 013 701	-936 602
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 929 082	-5 889 879
Summa rörelsekostnader		-11 071 139	-11 722 754
Rörelseresultat		10 673 111	9 531 119
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 104	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 656 999	-4 496 515
Summa finansiella poster		-4 655 895	-4 496 515
Resultat efter finansiella poster		6 017 216	5 034 604
Resultat före skatt		6 017 216	5 034 604
Årets resultat		6 017 216	5 034 604

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	297 952 871	302 999 243
Maskiner och andra tekniska anläggningar		43 253	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	99 813	109 674
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	15 982	0
Summa materiella anläggningstillgångar		298 111 919	303 108 917
Summa anläggningstillgångar		298 111 919	303 108 917
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		77 962	16 672
Fordringar hos koncernföretag		149 462 861	95 839 119
Övriga fordringar		33 985	33 873
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 290 308	320 145
Summa kortfristiga fordringar		150 865 116	96 209 809
Summa omsättningstillgångar		150 865 116	96 209 809
SUMMA TILLGÅNGAR		448 977 035	399 318 726

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		76 703 645	71 669 042
Årets resultat		6 017 216	5 034 604
Summa fritt eget kapital		82 720 861	76 703 646
Summa eget kapital		82 770 861	76 753 646
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	355 854 000	313 044 375
Summa långfristiga skulder		355 854 000	313 044 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 661 500	3 202 500
Leverantörsskulder		2 524 040	1 886 795
Skatteskulder		33 600	67 200
Övriga skulder		2 298 452	2 300 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 834 582	2 064 175
Summa kortfristiga skulder		10 352 174	9 520 705
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		448 977 035	399 318 726

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	325 372 449	324 996 775
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	838 295	375 674
Utgående anskaffningsvärden	326 210 744	325 372 449
Ingående avskrivningar	-22 373 206	-16 504 702
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 884 667	-5 868 504
Utgående avskrivningar	-28 257 873	-22 373 206
Redovisat värde	297 952 871	302 999 243

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	198 434	106 875
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	34 555	91 559
Utgående anskaffningsvärden	232 989	198 434
Ingående avskrivningar	-88 760	-67 385
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 416	-21 375
Utgående avskrivningar	-133 176	-88 760
Redovisat värde	99 813	109 674

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	15 982	0
Utgående anskaffningsvärden	15 982	0
Redovisat värde	15 982	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	362 146 875	320 250 000
Summa ställda säkerheter	362 146 875	320 250 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB