Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag

Org.nr. 556972-5202

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Stidsvig, Klippans kommun samt i Veinge, Laholms kommun.
Företaget har sitt säte i Helsingborg.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning710731809810
Resultat efter finansiella poster113-1959978
Soliditet (%)17,6113,7017,815,8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000615 501-195 427470 074
Balanseras i ny räkning-195 427195 4270
Årets resultat112 842112 842
Belopp vid årets utgång50 000420 074112 842582 916
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat420 074
Årets resultat112 842
532 916
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning532 916
532 916

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning710 126730 827
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.710 126730 827
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-389 804Fastighetskostnader-603 323Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-59 335-120 660
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-53 818-53 818
Summa rörelsekostnader-502 957-777 801
Rörelseresultat207 169-46 974
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter8632 971
Räntekostnader och liknande resultatposter-95 190-151 424
Summa finansiella poster-94 327-148 453
Resultat efter finansiella poster112 842-195 427
Resultat före skatt112 842-195 427
Årets resultat112 842-195 427
Sida 3 av 7
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 990 6953 044 513
Summa materiella anläggningstillgångar2 990 6953 044 513
Summa anläggningstillgångar2 990 6953 044 513
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 7248 724
Övriga fordringar30 04855 853
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter13 11512 726
Summa kortfristiga fordringar51 88777 303
Kassa och bank
Kassa och bank266 889308 123
Summa kassa och bank266 889308 123
Summa omsättningstillgångar318 776385 426
SUMMA TILLGÅNGAR3 309 4713 429 939
Sida 4 av 7
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat420 074615 501
Årets resultat112 842-195 427
Summa fritt eget kapital532 916420 074
Summa eget kapital582 916470 074
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut2 581 8402 633 700
Summa långfristiga skulder2 581 8402 633 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut53 86055 860
Leverantörsskulder32 32345 162
Övriga skulder48 532141 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 00083 168
Summa kortfristiga skulder144 715326 165
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 309 4713 429 939
Sida 5 av 7
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 323 6183 323 618
Utgående anskaffningsvärden3 323 6183 323 618
Ingående avskrivningar-279 105-225 287
Årets avskrivningar-53 818-53 818
Utgående avskrivningar-332 923-279 105
Redovisat värde2 990 6953 044 513
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 366 4002 410 260
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar3 463 0003 463 000
Sida 6 av 7
Nordiska hyresfastigheter aktiebolag
 Org.nr. 556972-5202

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7