2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556972-33482024-01-012024-12-31 556972-33482023-01-012023-12-31 556972-33482022-01-012022-12-31 556972-33482021-01-012021-12-31 556972-33482020-01-012020-12-31 556972-33482024-12-31 556972-33482023-12-31 556972-33482022-12-31 556972-33482021-12-31 556972-33482020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

 

556972-3348

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för NA Fastigheter Förvaltning 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB äger och förvaltar fastigheterna Bärgningsbilen 7 och Tankbilen 7 i Örebro.
Företaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Hallsberg.

 

Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till NA Fastigheter Invest AB /556740-9098/ som i sin tur ägs av NA Fastigheter
AB /556115-1282/, båda med säte i Hallsberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

5 417

5 108

4 675

4 543

4 490

Resultat efter finansiella poster

996

795

1 399

1 567

794

Soliditet (%)

2,3

2,1

2,0

1,9

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

721 367

2 636

774 003

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 636

-2 636

0

Årets resultat

 

 

3 178

3 178

Belopp vid årets utgång

50 000

724 003

3 178

777 181

 

 

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   724 003
årets vinst   3 178
  727 181

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   727 181
  727 181

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande
redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens
art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och
ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 416 932

 

5 107 720

 

Övriga rörelseintäkter

 

176 491

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 593 423

 

5 107 720

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 479 552

 

-733 727

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 692 866

 

-1 989 829

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 172 418

 

-2 723 556

 

Rörelseresultat

 

2 421 005

 

2 384 164

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

70 933

 

57 140

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 495 860

 

-1 646 267

 

Summa finansiella poster

 

-1 424 927

 

-1 589 127

 

Resultat efter finansiella poster

 

996 078

 

795 037

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-992 900

 

-792 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-992 900

 

-792 400

 

Resultat före skatt

 

3 178

 

2 637

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 178

 

2 636

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 578 645

 

33 271 511

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 578 645

 

33 271 511

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 578 645

 

33 271 511

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

688 003

 

1 274 833

 

Övriga fordringar

 

50 312

 

49 749

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 224

 

42 623

 

Summa kortfristiga fordringar

 

776 539

 

1 367 205

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 948 221

 

1 394 397

 

Summa kassa och bank

 

1 948 221

 

1 394 397

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 724 760

 

2 761 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 303 405

 

36 033 113

 

 

 

 

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

724 003

 

721 367

 

Årets resultat

 

3 178

 

2 636

 

Summa fritt eget kapital

 

727 181

 

724 003

 

Summa eget kapital

 

777 181

 

774 003

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 600 000

 

22 660 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 000 000

 

7 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

27 600 000

 

30 160 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 060 000

 

1 060 000

 

Leverantörsskulder

 

28 469

 

45 201

 

Skulder till koncernföretag

 

2 492 900

 

2 292 400

 

Övriga skulder

 

318 327

 

302 712

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 026 528

 

1 398 797

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 926 224

 

5 099 110

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 303 405

 

36 033 113

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

996 078

 

795 037

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

7

1 692 866

 

1 989 829

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

2 688 944

 

2 784 866

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

590 666

 

-102 080

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

626 614

 

124 790

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

3 906 224

 

2 807 576

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-2 560 000

 

-2 560 000

 

Erhållna (lämnade) koncernbidrag

 

-792 400

 

-1 399 200

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-3 352 400

 

-3 959 200

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

553 824

 

-1 151 624

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

1 394 397

 

2 546 021

 

Likvida medel vid årets slut

 

1 948 221

 

1 394 397

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 318 022

46 318 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 318 022

46 318 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 046 511

-11 353 645

 

Årets avskrivningar

-1 692 866

-1 692 866

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 739 377

-13 046 511

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 578 645

33 271 511

 

 

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 908 343

6 908 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 908 343

6 908 343

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 908 343

-6 611 380

 

Årets avskrivningar

 

-296 963

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 908 343

-6 908 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 400 000

18 420 000

 

Skulder till koncernföretag

0

1 500 000

 

 

17 400 000

19 920 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 720 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 600 000

22 660 000

 

 

21 600 000

22 660 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 060 000

1 060 000

 

 

1 060 000

1 060 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 500 000

29 500 000

 

 

29 500 000

29 500 000

 

 

 

 

 

NA Fastigheter Förvaltning 4 AB

Org.nr 556972-3348

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Avskrivningar

1 692 866

1 989 829

 

 

1 692 866

1 989 829

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB