2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556972-29362020-01-012020-12-31 556972-29362019-01-012019-12-31 556972-29362018-01-012018-12-31 556972-29362017-01-012017-12-31 556972-29362020-12-31 556972-29362019-12-31 556972-29362018-12-31 556972-29362017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Jyns Fastighet

 

556972-2936

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Jyns Fastighet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat
negativt. För mer specifik information hur företaget har påverkats och vilka åtgärder som vidtagits
hänvisas till rubriken "Väsentliga händelser under räkenskapsåret" samt noten avseende väsentliga
händelser efter räkenskapsårets slut.

 

Företaget har sitt säte i Ystad kommun i Skåne län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget träffade för perioden 1 april - 30 juni en överenskommelse om hyresrabatt med en
lokalhyresgäst verksam inom en utsatt bransch. Företaget har ansökt och fått beviljat stöd för 50 % av
den nedsatta fasta hyran.

 

Företaget har under året ingått ett nytt hyreskontrakt med en ny lokalhyresgäst verksam inom en utsatt
kundnära bransch.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 056

987

921

769

 

Resultat efter finansiella poster

389

250

290

354

 

Soliditet (%)

5,6

5,5

4,1

3,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

420 608

195 295

665 903

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

195 295

-195 295

0

Årets resultat

 

 

303 291

303 291

Belopp vid årets utgång

50 000

615 903

303 291

969 194

 

 

 

 

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   615 903
årets vinst   303 291
  919 194

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   919 194
  919 194

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 056 355

 

986 992

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 056 355

 

986 992

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-247 452

 

-318 173

 

Personalkostnader

 

-36 364

 

-37 080

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-186 380

 

-182 365

 

Summa rörelsekostnader

 

-470 196

 

-537 618

 

Rörelseresultat

 

586 159

 

449 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-197 453

 

-199 713

 

Summa finansiella poster

 

-197 453

 

-199 713

 

Resultat efter finansiella poster

 

388 706

 

249 661

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

388 706

 

249 661

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-85 415

 

-54 366

 

Årets resultat

 

303 291

 

195 295

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 283 923

 

14 251 585

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

35 836

 

53 754

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 319 759

 

14 305 339

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 319 759

 

14 305 339

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39 750

 

0

 

Övriga fordringar

 

76 597

 

7 053

 

Summa kortfristiga fordringar

 

116 347

 

7 053

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

263 006

 

194 423

 

Summa kassa och bank

 

263 006

 

194 423

 

Summa omsättningstillgångar

 

379 353

 

201 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 699 112

 

14 506 815

 

 

 

 

 

 

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

615 903

 

420 608

 

Årets resultat

 

303 291

 

195 295

 

Summa fritt eget kapital

 

919 194

 

615 903

 

Summa eget kapital

 

969 194

 

665 903

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

170 000

 

170 000

 

Summa obeskattade reserver

 

170 000

 

170 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

12 287 500

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 000 000

 

13 287 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 037 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

3 953

 

2 116

 

Skatteskulder

 

37 618

 

40 816

 

Övriga skulder

 

168 288

 

253 071

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

312 559

 

87 409

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 559 918

 

383 412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 699 112

 

14 506 815

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnade, bostäder

125

 

Byggnader, lokaler

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 626 152

14 626 152

 

Inköp

200 800

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 826 952

14 626 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-374 567

-210 120

 

Årets avskrivningar

-168 462

-164 447

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-543 029

-374 567

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 283 923

14 251 585

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 590

89 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 590

89 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 836

-17 918

 

Årets avskrivningar

-17 918

-17 918

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 754

-35 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 836

53 754

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Regeringen har efter räkenskapsårets slut aviserat att man föreslår en ny tremånadersperiod, januari - mars 2021, med statligt stöd när
vissa lokalhyresgäster får rabatt på hyran. För företaget kan det därmed bli aktuellt med hyresrabatter under innevarande räkenskapsår.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

AB Jyns Fastighet

Org.nr 556972-2936

7 (7)

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 400 000

12 400 000

 

 

12 400 000

12 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.