sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556972-2845 2021-01-01 2021-12-31 556972-2845 2021-12-31 556972-2845 2020-01-01 2020-12-31 556972-2845 2020-12-31 556972-2845 2019-01-01 2019-12-31 556972-2845 2019-12-31 556972-2845 2018-05-01 2018-12-31 556972-2845 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Optifast AB
556972-2845

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Falun kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1805-1812
Nettoomsättning 1 869 1 950 4 149 2 666
Resultat efter finansiella poster -505 1 000 1 248 1 107
Soliditet % 23 23 26 34

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 876 511 7 206
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 206 -7 206
- Årets resultat -257 265
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 883 717 -257 265

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 883 717
Årets resultat -257 265
Summa 1 626 452


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 626 452
Summa 1 626 452
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 869 370 1 949 590
Övriga rörelseintäkter 21 925 1 806 498
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 891 295 3 756 088
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 841 900 -2 196 023
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -340 559 -414 832
Summa rörelsekostnader -2 182 459 -2 610 855
Rörelseresultat -291 164 1 145 233
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -214 101 -144 774
Summa finansiella poster -214 101 -144 774
Resultat efter finansiella poster -505 265 1 000 459
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -1 000 000
Förändring av periodiseringsfonder 248 000 0
Förändring av överavskrivningar 0 75 941
Summa bokslutsdispositioner 248 000 -924 059
Resultat före skatt -257 265 76 400
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -69 194
Årets resultat -257 265 7 206
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 951 980 7 290 872
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 23 333 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 975 313 7 290 872
Summa anläggningstillgångar 6 975 313 7 290 872
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 360 351 161 041
Övriga fordringar 65 293 67 685
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 132 547 1 511 615
Summa kortfristiga fordringar 558 191 1 740 341
Kassa och bank
Kassa och bank 422 496 942 049
Summa kassa och bank 422 496 942 049
Summa omsättningstillgångar 980 687 2 682 390
SUMMA TILLGÅNGAR 7 956 000 9 973 262
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 883 717 1 876 511
Årets resultat -257 265 7 206
Summa fritt eget kapital 1 626 452 1 883 717
Summa eget kapital 1 676 452 1 933 717
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 159 000 407 000
Summa obeskattade reserver 159 000 407 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 0 4 350 000
Skulder till koncernföretag 2 150 000 850 000
Övriga skulder 3 200 000 0
Summa långfristiga skulder 5 350 000 5 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 334 906 88 192
Skulder till koncernföretag 0 1 300 000
Skatteskulder 72 018 266 271
Övriga skulder 36 072 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 327 552 778 082
Summa kortfristiga skulder 770 548 2 432 545
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 956 000 9 973 262
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 207 683 9 207 683
Utgående anskaffningsvärden 9 207 683 9 207 683
Ingående avskrivningar -1 916 811 -1 577 920
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -338 892 -338 891
Utgående avskrivningar -2 255 703 -1 916 811
Redovisat värde 6 951 980 7 290 872

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Inköp 25 000 -
Utgående anskaffningsvärden 25 000 -
Årets avskrivningar 1 667 -

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 139 093 1 139 093
Utgående anskaffningsvärden 1 139 093 1 139 093
Ingående avskrivningar -1 139 093 -1 063 152
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar 0 -75 941
Utgående avskrivningar -1 139 093 -1 139 093
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 350 000 2 850 000
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 10 826 000 10 826 000
Summa ställda säkerheter 10 826 000 10 826 000