Å R S R E D O V I S N I N G
för
SOPIJO AB

Org.nr. 556972-2712

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-08-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Mellby 3:19.

Företagets säte är Partille.


Flerårsöversikt

Räkenskapsåret 21/22 var förlängt till 18 månader

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020
Nettoomsättning 1 736 538 1 612 825 2 710 986 1 200 000
Resultat efter finansiella poster 1 138 104 1 337 589 473 296 570 078
Soliditet (%) 2,83 2,93 4,61 8,08

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 395 269 157 445 426
Balanseras i ny räkning 157 -157 0
Årets resultat 4 934 4 934
Belopp vid årets utgång 50 000 395 426 4 934 450 360

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 395 426
Årets resultat 4 934
400 360
Förslag till disposition:
Utdelning 395 000
Balanseras i ny räkning 5 360
400 360
Sida 2 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 395 000,00 kr. vilket motsvarar 790,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712

RESULTATRÄKNING


Not
2023-07-01
2024-06-30
2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 736 538 1 612 825
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 736 538 1 612 825

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -47 830 -86 939
Övriga externa kostnader -81 942 -42 511
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -178 592 -178 257
Summa rörelsekostnader -308 364 -307 707

Rörelseresultat 1 428 174 1 305 118

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 640 785 644 848
Ränteintäkter 4 816 0
Räntekostnader -935 671 -612 377
Summa finansiella poster -290 070 32 471

Resultat efter finansiella poster 1 138 104 1 337 589

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 200 000 -1 336 800
Förändring av periodiseringsfonder 68 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 132 000 -1 336 800

Resultat före skatt 6 104 789
Skatter
Skatt på årets resultat -1 170 -632

Årets resultat 4 934 157
Sida 4 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 555 436 5 734 028
Summa materiella anläggningstillgångar 5 555 436 5 734 028

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 11 298 538 11 857 753
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 298 538 11 857 753

Summa anläggningstillgångar 16 853 974 17 591 781

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 420 588
Övriga fordringar 184 394 164 711
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 390 5 320
Summa kortfristiga fordringar 189 784 590 619

Kassa och bank
Kassa och bank 233 312 166 690
Summa kassa och bank 233 312 166 690

Summa omsättningstillgångar 423 096 757 309

SUMMA TILLGÅNGAR 17 277 070 18 349 090
Sida 5 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 395 426 395 269
Årets resultat 4 934 157
Summa fritt eget kapital 400 360 395 426

Summa eget kapital 450 360 445 426

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 50 000 118 000
Summa obeskattade reserver 50 000 118 000

Långfristiga skulder

5
Summa långfristiga skulder 0 0

Kortfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 16 718 500 17 336 500
Leverantörsskulder 2 272 3 745
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 938 445 419
Summa kortfristiga skulder 16 776 710 17 785 664

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 277 070 18 349 090
Sida 6 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2023/2024 2022/2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 640 785 644 848

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 096 803 7 032 103
Investeringar 0 64 700
Utgående anskaffningsvärden 7 096 803 7 096 803
Ingående avskrivningar -1 362 775 -1 184 518
Årets avskrivningar -178 592 -178 257
Utgående avskrivningar -1 541 367 -1 362 775
Redovisat värde 5 555 436 5 734 028
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 11 857 753 12 201 253
Tillkommande fordringar 640 785 1 343 300
Reglerade fordringar -1 200 000 -1 686 800
Utgående anskaffningsvärden 11 298 538 11 857 753
Redovisat värde 11 298 538 11 857 753
Sida 7 av 9
SOPIJO AB
Org.nr. 556972-2712
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30
Företagets banklån/skuld om 16 718 500 (17 336 500) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 16 718 500 17 336 500

Då lånen förfaller till omförhandling inom ett år från räkenskapsårets utgåg ska lånen i sin helhet klassificeras som kortfristiga enligt K2 kap 17 punkt 5.

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 18 200 000 18 200 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Immob AB, Org. nr 559250-7031, säte Göteborg.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i SOPIJO AB , org.nr 556972-2712

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för SOPIJO AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av SOPIJO ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till SOPIJO AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för SOPIJO AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till SOPIJO AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2024-08-19