Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets säte är i Kiruna. Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighets- förvaltning i egna och andras fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	4 158 754	3 899 968	2 765 880	1 760 333
Resultat efter finansiella poster	526 873	756 722	527 266	205 061
Soliditet (%)	12	10	8	13

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	800 000	1 436 794	600 873	2 837 667
Balanseras i ny räkning		600 873	-600 873	0
Årets resultat			417 996	417 996
Vid årets utgång	800 000	2 037 667	417 996	3 255 663

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	2 037 667
Årets resultat	417 996
Summa	2 455 663

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	2 455 663
Summa	2 455 663

Resultaträkning

	Not 1	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 158 754	3 899 968
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 158 754	3 899 968
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 036 777	-1 708 847
Personalkostnader	2	-97 934	-114 953
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-464 604	-464 604
Summa rörelsekostnader		-2 599 315	-2 288 404
Rörelseresultat		1 559 439	1 611 564
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 020	14 098
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 043 586	-868 940
Summa finansiella poster		-1 032 566	-854 842
Resultat efter finansiella poster		526 873	756 722
Resultat före skatt		526 873	756 722
Skatter
Skatt på årets resultat		-108 877	-155 849
Årets resultat		417 996	600 873

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 192 341	26 651 545
Inventarier, verktyg och installationer	4	10 800	16 200
Summa materiella anläggningstillgångar		26 203 141	26 667 745
Summa anläggningstillgångar		26 203 141	26 667 745
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		114 779	118 296
Övriga fordringar		179 046	75 991
Summa kortfristiga fordringar		293 825	194 287
Kassa och bank
Kassa och bank		412 110	1 009 650
Summa kassa och bank		412 110	1 009 650
Summa omsättningstillgångar		705 935	1 203 937
Summa tillgångar		26 909 076	27 871 682

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (antal aktier: 800)		800 000	800 000
Summa bundet eget kapital		800 000	800 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 037 667	1 436 794
Årets resultat		417 996	600 873
Summa fritt eget kapital		2 455 663	2 037 667
Summa eget kapital		3 255 663	2 837 667
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		21 830 305	22 285 660
Övriga skulder		1 028 904	1 844 904
Summa långfristiga skulder		22 859 209	24 130 564
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	28 918
Leverantörsskulder		2 854	1 875
Skatteskulder		147 219	150 963
Övriga skulder		0	22 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		644 131	699 327
Summa kortfristiga skulder		794 204	903 451
Summa eget kapital och skulder		26 909 076	27 871 682

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.