Å R S R E D O V I S N I N G
för
Serventus Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556972-1714

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet med att initiera, bygga och slutföra bostadsprojekt för försäljning samt för förvaltning i bostadsrättsform samt att bedriva fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast egendom och tomträtt m.m.
Företagets säte är i Göteborgs kommun.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster167 477-754 919-543 230-352 117
Soliditet (%)49,11,52,27,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00029 391-4 91974 472
Balanseras i ny räkning-4 9194 9190
Årets resultat477477
Belopp vid årets utgång50 00024 47247774 949
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat24 472
Årets resultat477
24 949
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning24 949
24 949

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Övriga rörelseintäkter457 1640
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.457 1640
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-152 429-130 652
Summa rörelsekostnader-152 429-130 652
Rörelseresultat304 735-130 652
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-137 258-624 267
Summa finansiella poster-137 258-624 267
Resultat efter finansiella poster167 477-754 919
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0750 000
Lämnade koncernbidrag-167 0000
Summa bokslutsdispositioner-167 000750 000
Resultat före skatt477-4 919
Årets resultat477-4 919
Sida 3 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror04 942 836
Summa varulager04 942 836
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar150 0160
Summa kortfristiga fordringar150 0160
Kassa och bank
Kassa och bank2 7488 972
Summa kassa och bank2 7488 972
Summa omsättningstillgångar152 7644 951 808
SUMMA TILLGÅNGAR152 7644 951 808
Sida 4 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat24 47229 391
Årets resultat477-4 919
Summa fritt eget kapital24 94924 472
Summa eget kapital74 94974 472
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut02 171 132
Skulder till koncernföretag47 6352 629 484
Skatteskulder25 18023 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 00053 360
Summa kortfristiga skulder77 8154 877 336
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER152 7644 951 808
Sida 5 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Övriga noter
Not 2Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar03 400 000
Not 3Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Serventus Konsult & Förvaltning AB, org.nr. 556972-1722, säte Göteborg
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6