Å R S R E D O V I S N I N G
för
Serventus Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556972-1714

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet med att initiera, bygga och slutföra bostadsprojekt för försäljning samt för förvaltning i bostadsrättsform samt att bedriva fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast egendom och tomträtt m.m.
Företagets säte är i Göteborgs kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -754 919 -543 230 -352 117 -100 605
Soliditet (%) 1,5 2,2 7,4 31,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 272 621 -243 229 79 392
Balanseras i ny räkning -243 229 243 229 0
Årets resultat -4 919 -4 919
Belopp vid årets utgång 50 000 29 392 -4 919 74 473
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 29 391
Årets resultat -4 919
24 472
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 24 472
24 472

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -130 652 -93 509
Summa rörelsekostnader -130 652 -93 509
Rörelseresultat -130 652 -93 509
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -624 267 -449 721
Summa finansiella poster -624 267 -449 721
Resultat efter finansiella poster -754 919 -543 230
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 750 000 300 000
Summa bokslutsdispositioner 750 000 300 000
Resultat före skatt -4 919 -243 230
Årets resultat -4 919 -243 230
Sida 3 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Summa anläggningstillgångar 0 0
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 4 942 836 2 869 898
Summa varulager 4 942 836 2 869 898
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 757 594
Övriga fordringar 0 6
Summa kortfristiga fordringar 0 757 600
Kassa och bank
Kassa och bank 8 972 17 803
Summa kassa och bank 8 972 17 803
Summa omsättningstillgångar 4 951 808 3 645 301
SUMMA TILLGÅNGAR 4 951 808 3 645 301
Sida 4 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 391 272 621
Årets resultat -4 919 -243 229
Summa fritt eget kapital 24 472 29 392
Summa eget kapital 74 472 79 392
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 171 132 3 487 334
Leverantörsskulder 0 28 486
Skulder till koncernföretag 2 629 484 0
Skatteskulder 23 360 21 540
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 360 28 549
Summa kortfristiga skulder 4 877 336 3 565 909
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 951 808 3 645 301
Sida 5 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 1 251 000
Omklassificeringar 0 -1 251 000
Redovisat värde 0 0
Övriga noter
Not 3 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 400 000 2 650 000
Not 4 Upplysning om moderföretag
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6