Å R S R E D O V I S N I N G
för
Serventus Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556972-1714

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med att initiera, bygga och slutföra bostadsprojekt för försäljning samt för förvaltning i bostadsrättsform samt att bedriva fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast egendom och tomträtt m.m.

Företagets säte är i Göteborgs kommun.


Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 272 621
Årets resultat -243 229
29 392
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 29 392
29 392

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -93 509 -117 962
Summa rörelsekostnader -93 509 -117 962

Rörelseresultat -93 509 -117 962

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -449 721 -234 155
Summa finansiella poster -449 721 -234 155

Resultat efter finansiella poster -543 230 -352 117

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 247 700
Förändring av periodiseringsfonder 0 98 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 345 700

Resultat före skatt -243 230 -6 417
Årets resultat -243 230 -6 417
Sida 3 av 7
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 1 251 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 1 618 898
Summa materiella anläggningstillgångar 0 2 869 898

Summa anläggningstillgångar 0 2 869 898

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 2 869 898 0
Summa varulager 2 869 898 0
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 757 594 1 477 594
Övriga fordringar 6 0
Summa kortfristiga fordringar 757 600 1 477 594

Kassa och bank
Kassa och bank 17 803 19 003
Summa kassa och bank 17 803 19 003

Summa omsättningstillgångar 3 645 301 1 496 597

SUMMA TILLGÅNGAR 3 645 301 4 366 495
Sida 4 av 7
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 272 621 279 038
Årets resultat -243 229 -6 417
Summa fritt eget kapital 29 392 272 621

Summa eget kapital 79 392 322 621

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 487 334 0
Leverantörsskulder 28 486 0
Skatteskulder 21 540 21 540
Övriga skulder 0 4 017 334
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 549 5 000
Summa kortfristiga skulder 3 565 909 4 043 874

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 645 301 4 366 495
Sida 5 av 7
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 251 000 1 251 000
Omklassificeringar -1 251 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 251 000
Redovisat värde 0 1 251 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 618 898 0
Inköp 0 1 618 898
Omklassificeringar -1 618 898 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 618 898
Redovisat värde 0 1 618 898

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 650 000 2 650 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Serventus Holding AB, Org. nr 556972-1722, säte Göteborgs kommun.
Sida 6 av 7