Å R S R E D O V I S N I N G
för
Serventus Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556972-1714

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med att initiera, bygga och slutföra bostadsprojekt för försäljning samt för förvaltning i bostadsrättsform samt att bedriva fastighetsmäkleri, äga och förvalta fast egendom och tomträtt m.m. Företagets säte är i Göteborgs kommun.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -11 495 -15 657 -4 742 618 431
Soliditet (%) 31,9 29,9 26,8 23,8

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 281 795 -3 657 278 138
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -3 657 3 657 0
Årets resultat -1 495 -1 495
Belopp vid årets utgång 50 000 278 138 -1 495 276 643

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 278 138
Årets resultat -1 495
276 643
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 276 643
276 643

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -11 495 -13 078
Summa rörelsekostnader -11 495 -13 078

Rörelseresultat -11 495 -13 078

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -2 579
Summa finansiella poster 0 -2 579

Resultat efter finansiella poster -11 495 -15 657

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 10 000 12 000
Summa bokslutsdispositioner 10 000 12 000

Resultat före skatt -1 495 -3 657
Årets resultat -1 495 -3 657
Sida 3 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 251 000 1 200 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 251 000 1 200 000

Summa anläggningstillgångar 1 251 000 1 200 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 155 619
Övriga fordringar 149 149
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 20 000
Summa kortfristiga fordringar 149 175 768

Kassa och bank
Kassa och bank 14 720 3 464
Summa kassa och bank 14 720 3 464

Summa omsättningstillgångar 14 869 179 232

SUMMA TILLGÅNGAR 1 265 869 1 379 232
Sida 4 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 278 138 281 795
Årets resultat -1 495 -3 657
Summa fritt eget kapital 276 643 278 138

Summa eget kapital 326 643 328 138

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 98 000 108 000
Summa obeskattade reserver 98 000 108 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 100 000 267 500
Skulder till koncernföretag 728 106 600 000
Skatteskulder 8 120 0
Övriga skulder 0 70 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 841 226 943 094

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 265 869 1 379 232
Sida 5 av 6
Serventus Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556972-1714

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 200 000 0
Inköp 51 000 1 200 000
Utgående anskaffningsvärden 1 251 000 1 200 000
Redovisat värde 1 251 000 1 200 000

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 687 000 687 000

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6