se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556972-02782025-01-012025-12-31556972-02782024-01-012024-12-31556972-02782023-01-012023-12-31556972-02782022-01-012022-12-31556972-02782021-01-012021-12-31556972-02782025-12-31556972-02782024-12-31556972-02782023-12-31556972-02782022-12-31556972-02782021-12-31556972-02782020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

FY fastighet AB

Org.nr. 556972-0278

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för FY fastighet AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta, köpa, hyra och bedriva uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Huskvarna.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning729706704676
Resultat efter finansiella poster129-221-330-107
Soliditet (%)5110

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000220 670-220 67050 000
Erhållna aktieägartillskott0000
Balanseras i ny räkning0-220 670220 6700
Årets resultat00128 835128 835
Belopp vid årets utgång50 0000128 835178 835

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat0
Årets resultat128 835

Summa

128 835

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

128 835

Summa

128 835

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
728 841
705 691
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
728 841
705 691
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-283 831
-549 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-183 600
-183 600
Summa rörelsekostnader
-467 431
-733 427
Rörelseresultat
261 410
-27 736
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 675
4 605
Räntekostnader och liknande resultatposter
-134 249
-197 539
Summa finansiella poster
-132 574
-192 934
Resultat efter finansiella poster
128 835
-220 670
Resultat före skatt
128 835
-220 670
Årets resultat
128 835
-220 670

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 244 908
3 364 908
Inventarier, verktyg och installationer
3
63 600
127 200
Summa materiella anläggningstillgångar
3 308 508
3 492 108
Summa anläggningstillgångar
3 308 508
3 492 108
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
50 403
23 070
Summa kortfristiga fordringar
50 403
23 070
Kassa och bank
Kassa och bank
460 954
260 054
Summa kassa och bank
460 954
260 054
Summa omsättningstillgångar
511 357
283 124
Summa tillgångar
3 819 865
3 775 232

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-0
220 670
Årets resultat
128 835
-220 670
Summa fritt eget kapital
128 835
-0
Summa eget kapital
178 835
50 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3 455 000
3 722 840
Övriga skulder
0
0
Summa långfristiga skulder
3 455 000
3 722 840
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
300
0
Skatteskulder
-41 896
945
Övriga skulder
227 627
1 447
Summa kortfristiga skulder
186 031
2 392
Summa eget kapital och skulder
3 819 865
3 775 232

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 031 829
5 031 829
Utgående anskaffningsvärden
5 031 829
5 031 829
Ingående avskrivningar
-1 666 921
-1 546 921
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-120 000
Utgående avskrivningar
-1 666 921
-1 666 921
Ingående nedskrivningar
0
Utgående nedskrivningar
0
Redovisat värde
3 364 908
3 364 908

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
318 000
318 000
Utgående anskaffningsvärden
318 000
318 000
Ingående avskrivningar
-190 800
-127 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-63 600
Utgående avskrivningar
-190 800
-190 800
Ingående nedskrivningar
0
Utgående nedskrivningar
0
Redovisat värde
127 200
127 200

Not 4 – Ställda säkerheter

2024-12-31
Fastighetsinteckningar
4 369 000
Summa ställda säkerheter
4 369 000