Å R S R E D O V I S N I N G
för
Energifastigheter i Österbybruk AB

Org.nr. 556971-9445

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning

Säte

Företagets säte är Östhammars kommun, Uppsala län


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Bioplast Sweden AB, org.nr 556422-0381. Inga inköp eller försäljningar har skett emellan bolagen under räkenskapsåret


FLERÅRSÖVERSIKT

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 277 878 927 961 675 034 671 994 621 995
Res. efter finansiella poster 721 907 408 029 214 714 178 253 294 783
Res. i % av nettoomsättningen 56,49 43,97 31,8 26,52 47,39
Balansomslutning 2 860 279 3 013 938 2 249 820 2 154 809 2 198 479
Soliditet (%) 75,83 52,69 27,54 20,87 14,08

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 568 608 968 612 1 588 220
Balanseras i ny räkning 968 612 -968 612 0
Årets resultat 547 106 547 106
Belopp vid årets utgång 51 000 1 537 220 547 106 2 135 326

Sida 2 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 537 220
årets vinst 547 106
2 084 326
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 084 326
2 084 326

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 277 878 927 961
Övriga rörelseintäkter 0 27 673
1 277 878 955 634

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -227 423 -274 090
Övriga externa kostnader -203 067 -127 483
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -108 333 -97 490
-538 823 -499 063

Rörelseresultat 739 055 456 571

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 2 470 90
Räntekostnader -19 618 -48 632
-17 148 -48 542

Resultat efter finansiella poster 721 907 408 029

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan -42 461 0
Erhållna koncernbidrag 0 800 000
-42 461 800 000

Resultat före skatt 679 446 1 208 029
Skatt på årets resultat -139 867 -249 398
Övriga skatter 7 527 9 981

Årets resultat 547 106 968 612
Sida 4 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 883 928 1 928 439
Byggnadsinventarier 3 130 647 186 276
Inventarier, verktyg och installationer 4 159 807 0
2 174 382 2 114 715

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 2 289 0
2 289 0

Summa anläggningstillgångar 2 176 671 2 114 715

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 800 000
Övriga fordringar 215 154 10 412
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 100 12 849
229 254 823 261

Kassa och bank
Kassa och bank 454 354 75 962
Summa kassa och bank 454 354 75 962

Summa omsättningstillgångar 683 608 899 223

SUMMA TILLGÅNGAR 2 860 279 3 013 938
Sida 5 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
51 000 51 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 537 219 568 608
Årets resultat 547 106 968 612
2 084 325 1 537 220

Summa eget kapital 2 135 325 1 588 220

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 42 461 0
Summa obeskattade reserver 42 461 0

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 0 603 731
Skulder till koncernföretag 222 714 342 714
Summa långfristiga skulder 222 714 946 445

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 105 000
Leverantörsskulder 0 8 954
Skulder till koncernföretag 80 000 80 000
Aktuella skatteskulder 287 041 200 959
Övriga skulder 48 031 52 190
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 707 32 170
Summa kortfristiga skulder 459 779 479 273

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 860 279 3 013 938
Sida 6 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar och skulder

Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 7 - 65

Byggnadsinventarier 5

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 2 122 023 2 082 700
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Omklassificeringar 0 39 323
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 122 023 2 122 023

Ingående avskrivningar -193 584 -149 719
Årets avskrivningar -44 511 -43 865
Utgående ackumulerade avskrivningar -238 095 -193 584


Utgående redovisat värde 1 883 928 1 928 439
Redovisat värde byggnader 1 305 191 1 347 736
Redovisat värde markanläggningar 36 037 38 003
Redovisat värde mark 542 700 542 700
1 883 928 1 928 439
Sida 8 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

NOTER
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärde 278 147 203 497
Inköp 95 000
Erhållna bidrag 0 -20 350
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 278 147 278 147

Ingående avskrivningar -91 871 -38 246
Årets avskrivningar -55 629 -53 625
Utgående ackumulerade avskrivningar -147 500 -91 871

Utgående redovisat värde 130 647 186 276
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 168 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 168 000 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -8 193 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -8 193 0

Utgående redovisat värde 159 807 0

Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 0 206 445
Sida 9 av 10
Energifastigheter i Österbybruk AB
 Org.nr. 556971-9445

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Österbybruk 

Vår revisionsberättelse har lämnats den .  24 januari 2025
Folkesson Råd & Revision AB
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Energifastigheter i Österbybruk AB, org.nr 556971-9445

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Energifastigheter i Österbybruk AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Energifastigheter i Österbybruk ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Energifastigheter i Österbybruk AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Energifastigheter i Österbybruk AB för räkenskapsåret 2023-09-01 -- 2024-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Energifastigheter i Österbybruk AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2025-01-24

Folkesson Råd & Revision AB
Sida 4(4)