556971-4511 Donab fastigheter AB

Årsredovisning

för

Donab fastigheter AB

556971-4511

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

1 (6)

Styrelsen för Donab fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av uthyrning av lokaler och förvaltning av fastighet på Ladugårdsvägen i Lomma
sedan maj 2018.

Bolaget ägs av KenRik AB 559325-1308.

Företaget har sitt säte i Lomma.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	434	345	315	438
Resultat efter finansiella poster	22	-108	-119	22
Soliditet (%)	9,4	9,0	10,6	12,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	563 446	-108 290	505 156
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-108 290	108 290	0
Årets resultat			22 399	22 399
Belopp vid årets utgång	50 000	455 156	22 399	527 555

Ovillkorat aktieägartillskott 100 000 kr (100 000)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

455 155

årets vinst

22 399

477 554

disponeras så att

i ny räkning överföres

477 554

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	433 518	345 042
Övriga rörelseintäkter	33 062	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	466 580	345 042

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-186 325	-196 170
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-162 398	-170 678
Summa rörelsekostnader	-348 723	-366 848
Rörelseresultat	117 857	-21 806

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-95 458	-86 483
Summa finansiella poster	-95 458	-86 483
Resultat efter finansiella poster	22 399	-108 289

Resultat före skatt	22 399	-108 289

Årets resultat	22 399	-108 290

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 036 722	5 173 120
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 036 722	5 173 120

Summa anläggningstillgångar		5 036 722	5 173 120

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		100 000	100 000
Övriga fordringar		100 941	122 791
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		234 459	170 636
Summa kortfristiga fordringar		435 400	393 427

Kassa och bank
Kassa och bank		149 664	63 454
Summa kassa och bank		149 664	63 454
Summa omsättningstillgångar		585 064	456 881

SUMMA TILLGÅNGAR		5 621 786	5 630 001

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		455 155	563 446
Årets resultat		22 399	-108 290
Summa fritt eget kapital		477 554	455 156
Summa eget kapital		527 554	505 156

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 974 500
Skulder till koncernföretag		5 042 174	3 014 188
Summa långfristiga skulder		5 042 174	4 988 688

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	46 000
Övriga skulder		10 319	36 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		41 739	53 365
Summa kortfristiga skulder		52 058	136 157

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 621 786	5 630 001

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Byggnader	33 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 958 171	5 958 171
Inköp	26 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 984 171	5 958 171

Ingående avskrivningar	-785 051	-623 433
Årets avskrivningar	-162 398	-161 618
Utgående ackumulerade avskrivningar	-947 449	-785 051

Utgående redovisat värde	5 036 722	5 173 120

Bokfört värde byggnader	4 465 850	4 602 248
Bokfört värde mark	570 872	570 872
	5 036 722	5 173 120

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	45 300	45 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 300	45 300

Ingående avskrivningar	-45 300	-36 240
Årets avskrivningar		-9 060
Utgående ackumulerade avskrivningar	-45 300	-45 300

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Varav förfaller senare än 5 år till koncernföretag	5 042 174	3 014 188

Donab fastigheter AB

Org.nr 556971-4511

6 (6)

	5 042 174	3 014 188

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckning	2 300 000	2 300 000
	2 300 000	2 300 000