Årsredovisning för

Johansson Fastigheter AB

556971-3935

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Johansson Fastigheter AB, 556971-3935, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje kommun, Stockholms län, registrerades år 2014 och bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	548 247	381 038	195 422	97 248
Resultat efter finansiella poster	164 726	368 437	771 280	43 791
Soliditet %	32,9	27,2	50,2	41,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 334 721	905 038
Balanseras i ny räkning		905 038	-905 038
Årets resultat			96 154
Belopp vid årets utgång	50 000	5 239 759	96 154

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 239 759
Årets resultat	96 154
Summa	5 335 913

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	320 000
Utdelning	320 000
Balanseras i ny räkning	5 015 913
Summa	5 335 913

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		548 247	381 038
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		548 247	381 038
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-431 493	-248 258
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-324 256	-290 595
Summa rörelsekostnader		-755 749	-538 853
Rörelseresultat		-207 502	-157 815
Finansiella poster
Ränteintäkter	2	374 887	527 101
Räntekostnader		-2 659	-849
Summa finansiella poster		372 228	526 252
Resultat efter finansiella poster		164 726	368 437
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-40 000	800 000
Summa bokslutsdispositioner		-40 000	800 000
Resultat före skatt		124 726	1 168 437
Skatter
Skatt på årets resultat		-28 572	-263 399
Årets resultat		96 154	905 038

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 411 767	12 726 023
Inventarier, verktyg och installationer	4	35 833	45 833
Summa materiella anläggningstillgångar		12 447 600	12 771 856
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	2 457 334	2 457 334
Andra långfristiga fordringar	6	815 574	3 500 765
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 272 908	5 958 099
Summa anläggningstillgångar		15 720 508	18 729 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		48 146	7 000
Övriga fordringar		1 260 740	1 700 546
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 453	13 738
Summa kortfristiga fordringar		1 321 339	1 721 284
Kassa och bank
Kassa och bank		932 116	866 702
Summa kassa och bank		932 116	866 702
Summa omsättningstillgångar		2 253 455	2 587 986
SUMMA TILLGÅNGAR		17 973 963	21 317 941

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 239 759	4 334 721
Årets resultat		96 154	905 038
Summa fritt eget kapital		5 335 913	5 239 759
Summa eget kapital		5 385 913	5 289 759
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		674 000	634 000
Summa obeskattade reserver		674 000	634 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		11 540 000	14 540 000
Summa långfristiga skulder		11 540 000	14 540 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 570	29 442
Skulder till koncernföretag		0	500 000
Skatteskulder		279 080	245 937
Övriga skulder		18 900	11 803
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 500	67 000
Summa kortfristiga skulder		374 050	854 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 973 963	21 317 941

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar	364 617	527 084

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 183 165	2 133 925
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 049 240
Utgående anskaffningsvärden	13 183 165	13 183 165
Ingående avskrivningar	-457 142	-170 714
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-314 256	-286 428
Utgående avskrivningar	-771 398	-457 142
Redovisat värde	12 411 767	12 726 023

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Ingående avskrivningar	-4 167
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 000	-4 167
Utgående avskrivningar	-14 167	-4 167
Redovisat värde	35 833	45 833

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 457 334	2 457 334
Utgående anskaffningsvärden	2 457 334	2 457 334
Redovisat värde	2 457 334	2 457 334

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Norrtäljeortens LBC ekonomisk förening	714400-1315	Norrtälje
Söderbykarl Fastighets AB	559386-5479	Norrtälje

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 500 765	3 289 390
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 911 375
Reglerade fordringar	-2 685 191	-1 700 000
Utgående anskaffningsvärden	815 574	3 500 765
Redovisat värde	815 574	3 500 765

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 540 000	9 540 000

Kommentar till not

Skulden kan komma att regleras tidigare.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fastighetsbolaget Larn AB	556921-3076	Norrtälje

Kommentar till not

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning enligt 7 kap. 3§ i årsredovisningslagen för mindre koncerner. Inga inköp eller försäljningar har skett mellan koncernbolagen under räkenskapsåret.