Årsredovisning för

Johansson Fastigheter AB

556971-3935

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Johansson Fastigheter AB, 556971-3935, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje kommun, Stockholms län, registrerades år 2014 och bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	381 038	195 422	97 248	2 399
Resultat efter finansiella poster	368 437	771 280	43 791	97 442
Soliditet %	27,2	50,2	41,9	68

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat med 185 616 kr, då bolaget tecknat nya hyresavtal samt ökade hyresintäkter under året.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 862 799	471 921
Balanseras i ny räkning		471 922	-471 921
Årets resultat			905 038
Belopp vid årets utgång	50 000	4 334 721	905 038

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 334 721
Årets resultat	905 038
Summa	5 239 759

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 239 759
Summa	5 239 759

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		381 038	195 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		381 038	195 422
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-248 258	-69 018
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-290 595	-85 357
Summa rörelsekostnader		-538 853	-154 375
Rörelseresultat		-157 815	41 047
Finansiella poster
Ränteintäkter	2	527 101	730 599
Räntekostnader		-849	-366
Summa finansiella poster		526 252	730 233
Resultat efter finansiella poster		368 437	771 280
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		800 000	-170 000
Summa bokslutsdispositioner		800 000	-170 000
Resultat före skatt		1 168 437	601 280
Skatter
Skatt på årets resultat		-263 399	-129 359
Årets resultat		905 038	471 921

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 726 023	1 963 211
Inventarier, verktyg och installationer	4	45 833	0
Summa materiella anläggningstillgångar		12 771 856	1 963 211
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	2 457 334	2 457 334
Andra långfristiga fordringar	6	3 500 765	3 289 390
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 958 099	5 746 724
Summa anläggningstillgångar		18 729 955	7 709 935
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 000	6 875
Övriga fordringar		1 700 546	2 016 589
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 738	1 500
Summa kortfristiga fordringar		1 721 284	2 024 964
Kassa och bank
Kassa och bank		866 702	1 268 003
Summa kassa och bank		866 702	1 268 003
Summa omsättningstillgångar		2 587 986	3 292 967
SUMMA TILLGÅNGAR		21 317 941	11 002 902

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 334 721	3 862 799
Årets resultat		905 038	471 921
Summa fritt eget kapital		5 239 759	4 334 720
Summa eget kapital		5 289 759	4 384 720
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		634 000	1 434 000
Summa obeskattade reserver		634 000	1 434 000
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder		14 540 000	5 000 000
Summa långfristiga skulder		14 540 000	5 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		29 442	5 600
Skulder till koncernföretag		500 000	0
Skatteskulder		245 937	148 861
Övriga skulder		11 803	220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 000	29 501
Summa kortfristiga skulder		854 182	184 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 317 941	11 002 902

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar	527 084	730 596

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 133 925	2 133 925
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 049 240	0
Utgående anskaffningsvärden	13 183 165	2 133 925
Ingående avskrivningar	-170 714	-85 357
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-286 428	-85 357
Utgående avskrivningar	-457 142	-170 714
Redovisat värde	12 726 023	1 963 211

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000	0
Utgående anskaffningsvärden	50 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 167	0
Utgående avskrivningar	-4 167	0
Redovisat värde	45 833	0

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 457 334	2 457 334
Utgående anskaffningsvärden	2 457 334	2 457 334
Redovisat värde	2 457 334	2 457 334

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Norrtäljeortens LBC ekonomisk förening	714400-1315	Norrtälje
Söderbykarl Fastighets AB	559386-5479	Norrtälje

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 289 390	4 789 390
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 911 375
Reglerade fordringar	-1 700 000	-1 500 000
Utgående anskaffningsvärden	3 500 765	3 289 390
Redovisat värde	3 500 765	3 289 390

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 540 000	0

Kommentar till not

Skulden kan komma att regleras tidigare.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fastighetsbolaget Larn AB	556921-3076	Norrtälje

Kommentar till not

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning enligt 7 kap. 3§ i årsredovisningslagen för mindre koncerner. Inga inköp eller försäljningar har skett mellan koncernbolagen under räkenskapsåret.