556971-2846 Rikshem BRF-utveckling AB

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

1 (6)

Styrelsen för Rikshem BRF-utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom samt

indirekt bilda och äga andelar i bostadsrättsföreningar, upplåta och överlåta lägenheter med

bostadsrätt.

Bolaget äger aktier i Rikshem Hallonkullen Holding AB med org nr 559058-8488.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	934	-560	-1 206	-1 151
Soliditet (%)	100	100	100	100

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

2 (6)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	25 077 805	-1 430 565	23 697 240
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 430 565	1 430 565	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	23 647 240	0	23 697 240

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 647 240

disponeras så att

i ny räkning överföres

23 647 240

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

3 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 000	-2 000
Summa rörelsekostnader		-2 000	-2 000
Rörelseresultat		-2 000	-2 000

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-1 430 565
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	935 724	872 848
Summa finansiella poster		935 724	-557 717
Resultat efter finansiella poster		933 724	-559 717

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		-933 724	-870 848
Summa bokslutsdispositioner		-933 724	-870 848
Resultat före skatt		0	-1 430 565

Årets resultat		0	-1 430 565

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	6	23 647 239	23 647 239
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 697 239	23 697 239
Summa anläggningstillgångar		23 697 239	23 697 239

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	1
Summa kortfristiga fordringar		1	1

Summa omsättningstillgångar		1	1

SUMMA TILLGÅNGAR		23 697 240	23 697 240

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 647 240	25 077 805
Årets resultat		0	-1 430 565
Summa fritt eget kapital		23 647 240	23 647 240
Summa eget kapital		23 697 240	23 697 240

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 697 240	23 697 240

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

I beloppen ingår koncerninterna poster med	935 724	872 848
	935 724	872 848

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 868 392	13 794 848
Tillskott till handels/kommanditbolag	0	2 373 544
Försäljningar	0	-300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 868 392	15 868 392

Ingående nedskrivningar	-15 818 392	-13 444 847
Årets nedskrivningar	0	-2 373 545
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-15 818 392	-15 818 392

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Org.nr.

Antal

andelar

Kapital-

andel %

Redovisat

värde

Rikshem Hallonkullen Holding AB	559058-8488	500	100	50 000
				50 000

Rösträttsandelen överensstämmer med kapitalandelen.

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

Rikshem BRF-utveckling AB

Org.nr 556971-2846

6 (6)

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 647 239	24 777 803
Tillkommande poster	2 313 892	3 344 854
Avgående poster	-2 313 892	-4 475 418
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 647 239	23 647 239

Utgående redovisat värde	23 647 239	23 647 239

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB