556971-0121 Lexator Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Lexator Fastigheter AB

556971-0121

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

1 (8)

Styrelsen för Lexator Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter, kapitalförvaltning samt förvaltning av aktier i dotterbolag.

Företaget har sitt säte i Heby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har, enligt styrelsens bedömning, inte haft någon direkt större påverkan
på bolagets verksamhet, ställning och resultat under verksamhetsåret. Se även noten avseende
väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	400	400	100	50
Resultat efter finansiella poster	-780	-720	-770	3 204
Soliditet (%)	92	94	97	93

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 334 146	23 323	11 407 469
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		23 323	-23 323	0
Utdelning		-300 000		-300 000
Årets resultat			216	216
Belopp vid årets utgång	50 000	11 057 469	216	11 107 685

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 057 469

årets vinst

216

11 057 685

disponeras så att

till aktieägare utdelas (600 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

10 757 685

11 057 685

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		400 000	399 999
Övriga rörelseintäkter		0	18 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		400 000	418 749

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-489 549	-505 397
Personalkostnader	2	-687 381	-629 141
Summa rörelsekostnader		-1 176 930	-1 134 538
Rörelseresultat	3	-776 930	-715 789

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-710
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 777	-3 626
Summa finansiella poster		-2 777	-4 336
Resultat efter finansiella poster		-779 707	-720 125

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		780 000	750 000
Summa bokslutsdispositioner		780 000	750 000
Resultat före skatt		293	29 875

Skatter
Skatt på årets resultat		-77	-6 552
Årets resultat		216	23 323

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	600 000	600 000
Fordringar hos koncernföretag	6	9 341 000	9 341 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	600 000	600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 541 000	10 541 000
Summa anläggningstillgångar		10 541 000	10 541 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		866 383	938 883
Övriga fordringar		52 391	21 651
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		462 855	507 571
Summa kortfristiga fordringar		1 381 629	1 468 105

Kassa och bank
Kassa och bank		98 948	75 595
Summa kassa och bank		98 948	75 595
Summa omsättningstillgångar		1 480 577	1 543 700

SUMMA TILLGÅNGAR		12 021 577	12 084 700

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	11 057 469	11 334 146
Årets resultat	216	23 323
Summa fritt eget kapital	11 057 685	11 357 469
Summa eget kapital	11 107 685	11 407 469

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	48 748	26 034
Skulder till koncernföretag	495 916	558 416
Skatteskulder	0	986
Övriga skulder	344 140	65 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	25 088	26 225
Summa kortfristiga skulder	913 892	677 231

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	12 021 577	12 084 700

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2020	2019

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	100,00 %	100,00 %

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	600 000	200 000
Villkorat aktieägartillskott	0	400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	600 000	600 000

Utgående redovisat värde	600 000	600 000

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Lexator Fastigheter i Sågmyra AB	100%	100%	500	50 000
Lexator Fastigheter i Garpenberg AB	100%	100%	500	50 000
Lexator Fastigheter i Sverige AB	100%	100%	500	50 000
Lexator Fastigheter i Sandviken AB	100%	100%	500	50 000
Aktieägartillskott Sandviken (villkorat)				400 000
				600 000

Lexator Fastigheter AB

Org.nr 556971-0121

7 (8)

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Lexator Fastigheter i Sågmyra AB	556988-9115	Heby	9 979 276	79 403
Lexator Fastigheter i Garpenberg AB	556988-9123	Heby	3 317 683	180 383
Lexator Fastigheter i Sverige AB	559016-9289	Heby	190 382	18 126
Lexator Fastigheter i Sandviken AB	559123-2227	Heby	123 594	11 387

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 341 000	10 741 000
Avgående fordringar	0	-1 400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 341 000	9 341 000

Utgående redovisat värde	9 341 000	9 341 000

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

Förteckning över lån mm, enligt 21 kap 10§ i ABL 2005:551, avseende sådana personer eller dem
närstående företag för vilka inskränkning i rätten till lån föreligger.

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	600 000	677 584
Avgående fordringar	0	-77 584
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	600 000	600 000

Utgående redovisat värde	600 000	600 000

Avser Lexator Förvaltnings KB, org nr 916460-4843.

Not 8 Ställda säkerheter

2020-12-31

2019-12-31

Generell borgen för dotterbolag Lexator Fastigheter i Sandviken AB	32 890 000	28 397 436
	32 890 000	28 397 436

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen fortsatt inte haft någon direkt större påverkan på
företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och
företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.