Styrelsen och verkställande direktören för Kronhallen Stugor AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2026‑01‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet utgöres av förvaltning och uthyrning av bostadsrätter för semesterboende. Bolagets
bostadsrätter finns i Sälen.

Bolagets bostadsrätter hyrs ut på långtidskontrakt till Skistar som i sin tur hyr ut på korttidskontrakt till

gäst.

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets sju bostadsrätter hyrts ut genom Skistar. Inga avyttringar skett. Bolaget har
förvärvat en bostadsrätt inom Tandådalen Röda byn. Denna Brf har likt övriga avtalats med Skistar för
uthyrning till semesterboende. Renovering avseende sovrum och altaner har utförts i 2 Brf;er i Dalbyn,
Lindvallen. Det har gjorts inköp av en del möblemang till den Brf som förvärvats under året.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget ser positivt på kommande år. Uthyrningen i bostadsrätterna bedöms fortsatt kunna ske med bra
beläggning och historisk resultatnivå. Fastighetsvärdena i Sälen har stått relativt stilla under året. Det
finns ett betydande utbud till salu.

Ägarförhållanden

Bolaget är dotterbolag till Kronhallen Invest AB, org nr 559514-3032

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Värderingsprinciper m m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att

företaget redovisar inkomsten till nominellt värde. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer

att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas

på ett tillförlitligt sätt.

De intäkter som bolaget erhåller är är hyresintäkter vid uthyrning av bostadsrätter.

Resultaträkning

Bolaget tillämpar funktionsindelad resultaträkning. Till försäljningskostnader hänförs kostnader för

reparationer och fastighetskostnader. Till administrationskostnader hänförs kostnader för kontor och

administration.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Materiella anläggningstillgångar har ej delats
upp på komponenter då inga betydande komponenter med väsentligt olika nyttjandeperiod har
identifierats.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernredovisning

Ingen koncernredovisning har upprättats då moderbolaget Kronhallen Holding AB, orgnr. 556782-6259
har fusionerats under början av 2025 och ersatts med nybildade Kronhallen Invest AB, orgnr.
559514-3032 .

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not 2 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 7 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 8 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

Not 11 Andra långfristiga fordringar

Not 12 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter